国外贷款利率（国外贷款利率和国内区别在哪？有几种选择？）

国外贷款利率和国内区别在哪？有几种选择？

国内外货款利区别主要体现在选择的利率计算方式上。在海外购房贷款时可以选择3种不同的利率计算方式:全程浮动利率、全国固定利率以及有限时间内的固定利率。

1.全程浮动利率

全程浮动利率由购买人来承担市场利率波动的影响，选择这种方式，购买人承担的风险较大。市场利率高时按高利率还贷，市场利率低时按低利率还贷，而银行则全无风险。一般而言，这样的方式适合短期贷款，而且是在市场利率水平低时进行短期贷款，才会让购房置业更为划算；

2.全程固定利率

全程固定利率由银行承担市场利率的波动风险，选择这种方式，购买人承担的风险较小。但如果是在高利率时期，全程固定利率对购买人来说未必划算。预期会有利率下调的可能，因此在高利率时期采用全程固定利率后，就无法享受到将来利率下调时的利益。因此，当利率处于高水平时，不建议采用全程固定利率，而应在低利率水平时采用。而且要注意，银行为了保证自己的收益，与购买人确定的利率会比当时的利率高出一些，比如当期利率3.7%，银行可能敲定5.4%；

3.有限时间内的固定利率

这是一种折中且很灵活的方式，目前非常适合中国购买人考虑。例如，申请贷款时长30年，前5年采用固定利率，这5年期间的利率水平虽然会略高于第一年的浮动利率，但规避了5年内利率上升带来的波动风险。同时，由于中国购买人热衷于提前还贷，因此，在5年期间完成提前还款，享受了较低利率，总支出成本低。即使没有提前还款，在第6年时，购买人可以重新考虑在这3种方式中再次选择，因此灵活性很高。可以固定的利率期限由1年至10年或更长。

在国外购房置业时，每家银行提供的利率是可以与之谈判确定的，完全市场化，对于资产状况优越的优质客户，银行会很乐意提供较低利率。对于风险较高的购买人或者计划购买的物业，银行不仅可能会提高利率，还会相应提高首付比例，来降低银行风险。

各国银行的贷款利率都是多少？
您的问题不专业？即使各贷款都放在你，各国的计息频率也不同呀。那是不能互相比较的。你能说加拿大的6%的贷款利率就跟中国的6%贷款利率一样？你能说6%的名义利率就跟6%的实际利率一样？
国外贷款利率一般是多少谁知道吗
这个歌是不清楚的。
贷款条件：
18岁以上；
上班，有社保或者公积金；
个人保险；
房，车（月供也可以）；
征信良好。
满足以上之一就可以做贷款，网贷最起码的要有还款来源。
国外银行的贷款利率跟存款利率与中国有什么不同
现钞和现汇是中国居民持有外汇资产的两种不同形式。从理论上讲，现汇是指外银行汇到国内的外汇存款，以及外币汇票、本票、旅行支票等银行可以通过电子划算直接入帐的国际结算凭证。现钞指的是国内居民手持的外汇钞票。你在银行里存着的当然应该是现钞了。有人从国外给你汇款到你的账户，那就是汇款现汇，另外在中国银行办理了比如说日元＝美元的汇兑，打在了你的中国银行存折上，就会显示丙种外汇现汇，而这两种外汇银行收购价就会相对于现钞价高，并且这种现汇相对于现钞的卖出价要低。 首先，买入价是指外汇银行买入外汇时使用的汇率，卖出价是外汇银行卖出外汇时使用的汇率，此时的外汇是指国外银行存款的外汇，如美元。所以，外汇牌价上的买入价、卖出价是现汇价。 其次，现钞价是外汇银行卖卖现钞时使用的价格，此时现钞是指外汇现金（钞票），而不是国外银行存款。 再次，由于现汇与现钞是两个不同的概念，当银行买入现汇时，可以直接将其所买进的外汇划拨到其国外银行账户中，没有利息损失，而买进外币现钞时需在本银行库存中保留一段时间，以凑齐足够多的外币现钞后（如100万美元）才能存到其他银行获取利息，故银行买进外币现钞相对于买进现汇有利息损失，这部分损失当然由卖出外币现钞的一方承担，故银行的报价中，现钞买入价肯定低于现汇买入价，这一规律永远不会变，正如存款利率永远低于贷款利率一样。 最后，现钞卖出价与现汇卖出价是一致的，因为这种情况下，对银行来说没有利息损失，是不是？故银行单独标明现钞买入价，而没有现钞卖出价。 所以说，如果你手中的美元资产不是以国外银行存款或外币支付凭证（如汇票、本票、电汇凭证等）的形式存在，就应该使用现钞买入价，要损失一点。 如果您把现汇卖给银行，就是把您在国外银行的外汇存款卖给银行。这笔外汇存款从您卖给银行的那一刻起，就从您的名下转移到银行的名下。银行只要做相应帐务处理，就可以马上得到这笔在国外银行的外汇存款，并可以马上开始计算利息。 如果银行买入的是现钞，由于外币现钞不能在交易的当地流通使用，需要把现钞运往国外，所以它不仅不能立即获得存款和利息，而且还得支付费用保管现钞。等到现钞积累到足够数量，银行才能把这些外币现钞运送到国外，存在国外的银行里。直到此时，银行才能获得在国外银行的外汇存款并开始获得利息。银行收兑外币现钞需要支付的具体费用包括：现钞管理费、运输费、保险费、包装费等、这些费用就反映在现钞买入价低于现汇买入价的差额里
美国的存款利息那么低，贷款利息却跟我们差不多，为什么？
美国的存款那么低，贷款利息却跟我们多：1、银存贷差来赚取部分利润；

2、贷款利息差不多，但是美国企业获取贷款的成本低，而中国的中小企业获取贷款需要利息之外的额外成本；
3、美国存款利率低主要是靠低利率刺激消费，并且有丰富的理财和金融衍生产品来做补充；
综上，美国的存贷利差大，存款利率低，贷款利率不低。
国外银行的贷款利率跟存款利率与中国有什么不
您好：
帮您总结了下
1、从中国外币存款利率就可以看出该国存款利率了，一般比我国的该国货币存款利率稍多。 2、国外银行盈利不以贷款为主!个人银行业务和中间业务才是主要的盈利来源
在美国贷款买房的利率是多少
房贷都是定息的？是不何人都能借低利率的房贷？答否定的，影响一房贷利率高低的因素很多，主要有（1）信用分数，能在750分最好，我的超过800，没有过任何不良记录，曾还清过两个车贷和一个房贷，有较长时间和较好的信用积累，因此有助于拿到较低利率。（2）是贷款年数，美国常见的有30年、20年和15年等期房贷，一般年数越低利率越好，我的是15年，属于较短周期的，我这种情况若选30年房贷的话，利率应该在3.5%以左右。（3）固定还是浮动利率，通常浮动利率好过固定利率，浮动利率有3年、5年、7年或10年浮动之分，以我的情况若是5年一浮的话，前5年可以拿到2.65%左右的利率，但因为目前美国房贷的利率很低，从长期角度看前5年的微弱优势很容易会被抵消掉，还是固定利率贷款比较划算。（4）其他因素，譬如是新的自住房，不属重新贷款（refinance），头期付款超过20%等。
由于在美国借房贷比较容易，管理十分规范，而且利率也比较低，因此不少美国人就是有现金也不愿全部砸在房子里，因为从理财角度来看，只要投资回报率能超过房贷的定息利率，有闲钱就应该拿去投资而不是屯在房子里变成死钱~