租房 贷款（租房者拿房屋租赁合同办理贷款）

租房子所谓押一付一都要贷款嘛？？ 青客租房为什么贷款？ 可靠嘛？

曾经住年青客，从此一生黑！

青客各种坑事情好吧 总结一下

坑-1，信用卡：刚作没有钱交押金，ok 他们有信用卡，但是是两年的贷款，银行把两年的钱一次性打给公司，然后你换贷款，呵呵 尼玛公司跑路了怎么办，要买房子也会有影响。

坑-2， 押金：两个月的押金想要回是各种套路啊 说多了都是泪。

坑-3，水电网：2G的网速每月80元，亲，卡的一逼。 电表跑的真快啊亲。

坑-4，保洁：最多每月来收一下垃圾，其他的别想》

坑-5，舍友： 杂七杂八，和宣传的不一样。

坑-6，所谓房管员，经常换人，换人了之前说的就没什么暖用了

坑-7，合同：单方面的保护自己的利益，对租客非常不好。

坑。。。

各种套路防不胜防，哎，不说了 说多了都是泪！建议你不要签约！

租房合同能贷款吗?
你说的在种情况是不的
银行只看房产证贷款
因为房产证是产证明
那样的话银行就没有风险了
现在主要房产并不是你的
你只是租的
你就只有使用权
没有处置权
无担保个人贷款
无担保
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无需任何抵押、无需任何担保，您的信用就是最好的贷款通行证
放款快
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资料齐全，最快1天放款，更有独特的远程审批模式，让您只需上门1次，即可获得无担保贷款
期限长
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可自由选择12个月、24个月、36个月还款期限，最长可达3年
用途广
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买车、装修、旅游、进修、婚庆、医疗等更多无担保贷款用途
贷额度高
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最高可贷50万，可贷额度高，满足众多消费需要。
基本规定
1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款期限：最长可待48期
3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款
4.需要提供的申请材料：
（1）
借款人有效身份证件的原件和复印件；
（2）
当地常住户口或有效居留身份的证明材料
（3）
借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
（4）
借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）
（5）
借款人征信报告（可证明个人信用度）
（6）
工资卡流水（近6个月）
（7）
贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）
（8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的
办理流程：
①需面谈
②把准备资料备好
③过来填写申请表。
④上交审核
⑤发放贷款
⑥定时还款
租房子为什么要有贷款？
租房子不需要贷款啊，出发付不起房租费了，贷款付房租费。你的身份证最好不要借给别人去贷款，以免后期出现债务问题，影响你的征信。
租房都可以贷款了，还要不要买房
小额贷款申请：
1、为年满周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住工作或经营地点；
3、有稳定的收入来
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
贷款买房和租房子哪个划算？
就目前的现状来看，还是贷款买房比租房子划算，贷款买房，钱花了房子是自己的。租房子看着是少花钱但房子不是自己的。
租房有贷款影响房贷吗
个人征信良好符合资质即可申请
个房按揭贷款条件：
1、具镇常口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
租房者拿房屋租赁合同办理贷款
一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。
　　二、如在合同约定的租赁期限房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
　　三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
　　在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
　　同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。

　　法律依据：
　　《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
　　《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。