公积金贷款合适吗（公积金贷款几年合适）

公积金贷款怎么还划算
如果你是单独只套房子，商贷转金是合理的，也是划算的；
但用公积金贷款买套房子以后，想买第二套房子，在你的第一套房子贷款没有还清的情况下，你是不能再用公积金贷款的，这个由于你这两套房子的计划购买时间差距太短，所以首套房的未还部分会影响你的二次购房的贷款最高额度，并且利率要上浮！不是很划算！
现在买房用公积金贷款划不划算？
公积金房利率是4.7%，利率不是6.8%，
以20万的房子，房贷20年算首付6万率不打折：商业贷款，按揭20 年，月供1068.68元；
公积金贷款，首付6万：按揭20 年，月供900.89元；
你说这个比例相差不多，肯定是公积金划算。
公积金贷款多少年最划算，怎么样才最划算
中国银行人住房公积金是指各地住房公积理中心运用住房公积金，委托商行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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公积金贷款合适吗

公积金贷款还是商业贷款合算？
住房组合贷款,申请住房公积款不足以支付全部购的借款人，可同银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”
组合贷款还是比较合算的，因为公积金贷款部分，利率较低，相对于全部商业贷款来说，节省不少利息。当然，如果全部能够公积金贷款是最合算的。
以下是40万元纯公积金贷款、组合贷款、纯杀那个也贷款利息比较（按照20年，当前商业贷款利率5.9%和公积金贷款利率4.0%计算）：
1、纯公积金贷款
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,423.92 元
总支付利息 181,741.12 元
本息合计 581,741.12 元
2、组合贷款（各20万元）
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,633.31 元
总支付利息 231,994.07 元
本息合计 631,994.07 元
3、纯商业贷款
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,842.70 元
总支付利息 282,247.03 元
本息合计 682,247.03 元
公积金贷款几年合适
如果你是做生意的或者懂理财放钱放出去的，建议你贷款年限长点，公积金利率才3厘多。，钱留在自己手上会生钱。
如果你是上班不懂理财的，建议你贷款月供在你压力范围以内的年限，这样利息少。
公积金贷款怎么最合适
一般等等额本金这两种方式用的比较多，在月供终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。