公积金取了还能贷款吗(公积金取过一次之后还能贷款么?)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-8-3 17:46:28 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
住房公积金提取后还可以贷款吗?
如下:

1、如是提取过公积金没有使用公积金贷那么名下无房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。

2、但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付少6成。

3、根据上述两种情况,我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。

4、虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的,直接的就是影响了公积金贷款的额度。
住房公积金提取后还能申请贷款吗
住房公积金提取不影响公积金贷款的申请,但可贷额度与职工公积金账户余额有关。职工符合公积金提取条件的,可申请提取。只要你是第一套房,哪怕你提取过公积金,也不影响你后期的贷款。
住房公积金提取后还能申请贷款吗?
住积金提取不影响住房金贷款申请。

申请住房公积金贷款的条件为:

(一)具有合法有效身

  (二)具有完全的民事行为能力;

  (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

  (四)购买、建造、翻建、大修自住住房;

  (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

  (六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

  (七)提供中心认可的担保;

  (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

  (九)符合中心规定的其他条件。
我的公积金取过还可以贷款吗
取过公积金,而没用公积金贷款,那下买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷款标准办理,自己去用公积金贷款名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时也是购买第二套房子,属于二套房贷首付最少要六成。
住房公积金取出来后,还能申请贷款吗


可以贷款的,但是提取公之后会影响贷款额度。

提取过公积金,而没有公积金贷款么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。

如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。

根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

以商品房为例,首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。





公积金取过一次之后还能贷款么?
公积金存储卡内额也可以申请公积金贷款据公积金管理处规定,借建立住房公积金12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态即可办理公积金贷款。其中,无论是否提取过公积金,公积金缴存卡是否有余额都不会影响日后的公积金贷款申请及办理相应其它事宜。由此可见,正确理解公积金提取“概念”对房贷者贷款将会有极大的帮助。
住房公积金取出来,以后还能再用公积金贷款吗?

。申请人之前过一次住积金,在这况下,还可以办理住房公积金贷款,但不取公积金支付首付款。

一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。

假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。

扩展资料:

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分,不属于工资总额属性,属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》

(国税函[2009]3号)规定,《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”,是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和,不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

参考资料来源:-住房公积金


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