贷款后购房合同在哪里（购房贷款下来了，购房合同什么时候给）

爱卡网小编 · 发表于 2020-8-2 10:02:32

购房贷款下来了，购房合同什么时候给
可以随时向开发商索取。
贷款买房购房合同在哪
购新房的购房合同一括商品房预售契约(期房)和商品卖契约(现房)两其格式都是四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管理。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
购房合同和贷款合同是去那点拿购房合同什么时候可以得

关于签订购房的时间，是很多朋常关心的问题。这们所说的合同不是房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。

贷款买房后，贷款合同已经下来，会拿到哪些东西？
1、合同和首付款收据，在你合同后，并且交了首这时开发公司应该给你收据（盖的）和购房合同。
2、购房的全额发票。商业贷款，等你到银行签订贷款合同后，并且审批合格，你就可以让开发公司开购房的全额发票，发票有3联，其中发票联给你自己保管，办证联给银行办理房产证和他项权证。公积金贷款，先开发票进行申请，接着直接办理房产证。
3、贷款合同，审批合格后，银行应该给你贷款合同
4、房产证，如果开发公司大房产证能办下来，你们业主小的就能办下来，银行会叫你和他一起抵押，等办理完成后，房产证给你，他项权证又银行保管
5、进户通知单和转移登记申请表，这些都是办理房产证之前开发公司应该给你提供的
贷款批下来了，什么时候可以拿到购房合同

你现在贷款都已始在还说明购房、贷款合同已生效，没问题。两本合同可银行，也可能在交易中心办理有关手续。

你可以把每月还款(或卡内代扣)的凭证保存好即可。合同最终是问开发商拿。