住房公积金贷款利息多少（用住房公积金贷款买房的利息是多少）

住房公积金贷款利息怎么算?

住房公积金贷款买房利息是多少
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含)
2.75%
五年以上
3.25%
若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。
住房公积金贷款利息怎么算？
5年以上是3.25
1、住房公贷款等额本息
等额本息是指一种购款的还款方式，是在还款期每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。
2、住房公积金贷款等额本金：
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率.
以上详细的介绍了两种住房公积金贷款利息怎么算的内容，如果您还有什么不清楚的问题可以到网上详细的了解或者到当地的公积金管理中心了解。
住房公积金贷款利息
1.公务员貌似有点优惠，但这好像正常、的政策上是看不到的不是很清楚你体咨询公积金中心，或是找出哪个有什么先例；
2.你自己可以预估算，一般银行或公积金中心都会将月还贷额控制在你月收入的一半左右，以此你可以确定贷款额度和时间

你如果月供压力不是很大，那你也可以少付点首付，首套房首付一般可以为20%，省出5万来派其他用处
用住房公积金贷款买房的利息是多少

现在住房公积金贷款利率是多少？

等额本息：等额本指一种购款的还款方式，是在还款期每月偿还同等数贷款（包括本金和利息）。每月还款额计算公式如下：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）*还款月数］÷［（1＋月利率）*还款月数－1］。

住房公积金贷款利率多少

公积金贷率是2015年10月24日调整并实施的年以上公积金贷款3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

五年期以上下调0．20个百分点，由4．90％下调至4．70％；五年期以下（含五年）下调0．25个百分点，由4．45％下调至4．20％。

扩展资料：

公积金贷款办理程序如下：
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报

送公积金中心审查。

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建

议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审查。

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构。

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担

保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支

机构通知借款申请人并说明原因。

5、受托银行向借款人发放贷款。

公积金贷款办理时限：

1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；

2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。

参考资料来源：人民网-个人住房公积金贷款利率下调

参考资料来源：人民网-住房公积金贷款利率调整