怎样向银行贷款买房（怎样才能向银行贷款买房？）

买房子如何向银行贷款
一手房的话，你首先选好单位签署认之后，准备好首付款约定时间过去签约。贷要准备好一些必须的资料，1，提供您的身份证,2，户口本,3，已婚未婚证明,4，银行最近一年的流水（数额参照您的月供金额）,5，单位出收入证明（数额参照您的月供金额），6。有些银行如果你能提供一些财产证明可享受利率优惠。如（汽车，房产，债券，股票，基金等）。7.如外地户口在一线城市购房需提供一年的社保或纳税证明（根据当地的最近政策来定）。7.学历由本人自愿提供，（可不提供。）
当这些资料准备好了之后就在您去签署《商品房买卖合同》也就是您去交首付的时候递交到银行那边，那边会有律师事务所的人审核您的资料，审核时间一般在一到两个月，审核通过之后会有专人通知您该在什么时候开始供楼。（之前你得在该贷款银行开个账户做为以后供楼使用）
希望能帮到您，如还有疑问可随时与我联系！
怎样才能向银行贷款买房？
1、贷款银在地有固定住所、住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁（含）以下、具有完全民为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件。
如何去银行贷款买房子
一、 向银出贷款申请，提交如料：　　1、 身件(指居民身份证、户口本和其他有效居件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明;　　2、 房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明;　　3、 向售房单位索要的：a、《上海市内销商品房预售许可证》(期房)或《上海市房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件;　　4、 抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明;　　5、 有权部门出具的抵押物估价证明;　　6、 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;　　7、 申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;　　上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员，欲申请个人住房商业性贷款须具备下列条件：　　1、已满十八周岁以上，具备完全民事行为能力，有当地户籍所在地的户籍证明，并经过公证部门公证;　　2、 在沪有固定工作二年以上，并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明;　　3、 购买本市内销商品住宅，所购住宅属于房地产开发企业与各行各经办行(部)签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘;　　4、 在贷款行开立存款户，存款余额不低于购房款的40%，并以此作为购房首期付款。　　二、 贷款额度与期限　　1、 本市居民，贷款最高额度为房价的70%，贷款期限最长20年。　　2、 外地人士，贷款最高额度为房价的60%，且不超过30万元，贷款期限最长为10年。　　三、 贷款银行审查　　贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款。　　四、 签订合同　　1、 借款人、贷款银行和售房单位(保证方，保证期至将借款人房地产权证交贷款银行收押止)三方签订个人住房商业性借款合同。　　2、 借款人、贷款银行签订住房抵押合同。　　五、 办理住房抵押合同公证　　到当地公证处办理住房抵押合同公证，公证费由贷款银行负担。　　六、 办理房地产抵押登记　　持公证处公证后的住房抵押合同，到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记，并携带下列资料：　　1、 经银行盖章的“授权委托书”和“房地产其他权利登记申请书”　　2、 经公证处公证后的住房抵押合同、借款合同。　　抵押登记费由借款人负担。　　七、 办理所购房屋的保险手续　　贷款银行收到借款人的住房抵押登记证明〔上海市房地产其他权利证明(期房)或房地产登记部门收件收据(现房)〕后，将为借款人代办保险业务，保险费用按保险公司规定支付并由借款人负担。　　八、 办理贷款　　以上手续办完后，银行将贷款划到借款人所购住房的售房单位。　　接下来的事情，就是分期偿还银行贷款，偿还期结束后， 凭银行出具结清凭证领取住房抵押证明，到原房地产登记部门办理住房抵押注销手续。
向银行贷款买房需要什么条件，如何向银行贷款买房

贷款买房需要几大条1.有贷款资格，首套和二套以贷款，第三套行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

该怎么向银行贷款买房
银行买房，分开发商的一手按揭贷款手房贷款。一手房贷款，选开发商的房时，其可给供相应的银行，给你办理按揭贷款，对你来说，你得提供收入证明。买二手房办贷款，你可通过中介或自己找银行办贷款。
按现行利率计算（执行基准利率），贷30万元，20年，每月还贷2289.9元，30年每月还贷1955.7元。你的收入证明上的收入，即家庭收入合计必须至少是还款额的2倍，所以，你家庭收入必须是5000元以上。
如何向银行贷款买房 需要什么条件

贷款买房需要几件：1.有贷款资格，一般和二套房可以贷款，套房银行就禁贷。2.有首付款资有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

怎样向银行贷款买房最省钱
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