沈阳市公积金买二手房手册

爱卡网小编 · 发表于 2021-10-5 11:39:45

【详细介绍阅读文章】2019年沈阳公积金贷款全新政策措施！全新！
　　最先肯定是申请资格，达到下述标准的人就可以申请办理：
　　1、借款人及一同申请人具备合理合法合理身份证证件;
　　2、借款人及一同申请人具备彻底民事法律行为工作能力;
　　3、申请人或一同申请人具备还款贷款等额本息贷款的工作能力;
　　4、借款人及一同申请人为选购自住房屋的使用权人且具备相应的证明材料，并按照规定占比付款买房首付;
　　5、借款人或一同申请人按照规定一切正常持续全额存缴公积金;6、借款人及一同申请人6个月内没有现金的取住房公积金(没有授权委托还款)纪录;
　　7、借款人及一同申请人允许给予核心认同的贷款确保方法;
　　8、借款人及一同申请人沒有还没结清的负债，且个人征信状况符合要求;
　　9、借款人及一同申请人符合我国和公积金管理委员会要求的其它标准。
　　下面，符合条件的人必须筹备以下原材料：
　　1、申请人及一同申请人身份证件原件及影印件3份(A4纸两面打印，相同)。
　　2、户口本原件及身份证复印件2份。主页、借款人页及一同申请人页(含另一半)
　　3、婚姻证明原件及身份证复印件2份。
　　4、公积金联名信用卡。
　　5、房产评估汇报原件2份(个人公积金管理处特定的资产评估机构之一出示分析报告，可在核心官网查询资产评估机构详细地址及联系电话)。
　　6、辽宁普通合伙人总量房产交易税款申报单原件及身份证复印件2份。
　　7、契税发票、辽宁地区税收统一发票(即买卖费收条)原件及身份证复印件2份。
　　8、《存量房买卖合同》原件2份
　　9、《沈阳市存量房交易资金监管确认书》原件1份。
　　10、房子不动产产权证原件及所有页码影印件2份(产权年限人和借款人名字相符合)。
　　准备好这种物品，大家就可以申请办理贷款了。申请办理贷款时，大家必须做的工作中包含这种：
　　1、申请办理：申请人及一同申请人持贷款要素到存缴公积金的服务部(下称服务部)本人贷款审理渠道完成申请办理。
　　2、审批：审理工作人员按贷款现行政策开展个人征信(含另一半)及原材料审批，入录表格中信息内容、核查达标后，系统软件輸出合同范本、贷款借条及授权委托扣费协议书等文字。
　　3、签名：申请人及一同申请人在申请办理银行还贷卡(折)后在以上文字签名确定。
　　4、办理抵押：申请人及一同申请人到贷款对话框申请办理房屋抵押备案。
　　5、下款：待房屋抵押贷款备案申请办理结束后，服务部核查贷款原材料后授权委托金融机构将贷款划归资金托管企业账户(郊区县以外)，借款人凭身份证件原件到授权委托金融机构领到相对应回执表。
　　6、还贷：借款人每月按协议承诺的期限内还款当月应还贷款等额本息贷款，直到贷款所有结清。还款日内可变动一次贷款还款方式。
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