商转公积金贷款条件（商业贷款能转公积金贷款吗？具体符合哪些条件？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-8-20 17:10:07

商业贷款能转公积金贷款吗？具体符合哪些条件？
您好！一般可以，以深圳分行为例（如果您是其他城市的客户，请说明）

申请商贷转公积金贷款的条件:
1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；
2.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；
4.申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；
6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；
7.必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。
8.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

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商业贷款如何转公积金贷款，需要什么条件

成都市商业贷款如何转成公积金贷款？条件需要哪些？
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
请问商转公积金贷款条件有哪些？要满足哪些条件？
转为公积金贷款需要满足的条件比较多，而且不同地域都会有所限制，每个城市的政策不一样。一般来说，都符合以下几点要求：

1、需要发放商业贷款的单位同意。一般来说，发放商业贷款的都是银行，如果你想转为公积金贷款的话，那么也就意味着银行所收取的利息会变少，因此你需要与银行沟通，询问如何办理手续。

2、满足当地公积金贷款要求，注意，这是一个关键问题，因为如果你想要商业贷款转换为公积金贷款的话，那么关于公积金贷款的一些要求你也必须满足到。这些要求在不同的地方也会有所不同，具体要如何执行？你可以当地有关部门的规章制度来执行。

3、所购房产已取得产权证；如果你想将商业贷款转为公积金贷款的话，那么你就需要出具你所购买房屋的产权证明，当然了，这是必不可少的一道流程，因为银行需要你产权证明来做抵押。另外，你一定要有稳定的收入，并且持续缴纳公积金等，当然了，具体情况也需要根据当地政府的政策来执行。
常州商业贷款转公积金贷款需要什么手续？
商业性住房贷款转住房公积金贷款条件为：（1）借款申请人及配偶或产权共有人符合住房公积金贷款条件且没有未还清的住房公积金贷款。（2）借款申请人及配偶或产权共有人有未还清的商业性住房贷款。(3）借款申请人及配偶或产权共有人商业性住房贷款没有连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月。（4）商业性贷款所购房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。（5）转贷款业务不能形成组合贷款。
如果符合条件，携带以下申请材料到中心服务窗口办理申请手续：身份证件，住房公积金储存卡，收入证明，契税完税单，购房材料（商品房买卖合同或发票等），婚姻关系证明，还贷账户，房屋产权证明，土地使用权证明，商业性贷款还款信息，商业性贷款还款借款合同。
住房商业贷款转公积金贷款需要什么条件？

商贷转公积金贷款条件？

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