现在住房商业贷款利率是多少?
现在住房贷款利率是多少
楼主您好
2017年最新房贷利率（商业贷款利率）1月1日降息后的：
一年以内（含一年） 4.35
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
2017年最新房贷利率（2016年公积金贷款利率）
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
一套房子基准利率上浮百分之十，第二套基准利率上浮百分之二十
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房贷年利率是多少？
按照2019年行情，商贷利率是6.55%，公积金是4.5%。抵押基准是6.0%；这个只是个参考值，具体根据你贷多少，多少年，还有央行的利率变化而变化的； 中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。 2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。 2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。 扩展资料：住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。 住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
住房商业贷款利率是多少
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
住房贷款一般多少利率
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
现在购房贷款利率是多少
某地一购房户，打算申请一笔总额为13.5万元的个人住房组合贷
款，其中申请公积金8万元，商业性贷款5.5万元，计划分15年还清。
于是该户分别向两家银行房地产信贷部进行了咨询，结果出现两种答
案，分别为每月偿还本息1175.46元和1116.415元，按15年还款180次
计算，二者差额高达10628.1元。其实，两家银行的计算办法与答案，
人民银行都是认可的。
针对上述现象，为了规范个人住房贷款计息办法，中国人民银行
重新明确了个人住房贷款利息计算方法，从1999年1月1日起，除实行
每月等额本息偿还法外，又推出了利随本清的等本不等息递减还款法，
两种还贷方式，其偿还总额相等。
那么，如何根据两种还款形式去计算月还款额呢？
等本不等息递减还款法的计算公式为：
月偿还额＝贷款本金/贷款期月数＋（贷款本金—已还本金累计
额）×贷款月利率
由上述公式可知，每月归还本金是个固定不变的常数，起变化的
是每月需支付的利息，由此得出：
月还息额＝〔a—月还本金×（n—l）〕×c
这里a表示贷款本金，n表示还款次数，c表示贷款月利率。
例：某人购房申请按揭贷款12万元，分10年还清，假设贷款利率
为年息7.2％（月息6‰），并选择每月等本不等息的还款方式，每月
还款额如下：
从借款后第二个月起，每月需归还贷款本金＝120000元÷（10年
×12月）＝1000元
第一个月需付息＝〔120000—1000（1—1）〕×6‰＝720元，本
息相加就是第一个月的偿还金额。其余类推。
最后一个月需付息＝〔120000—1000（120—1）〕×6‰＝6元
上述120次归还本息相加，共需支付163560元，如果选择等额本
息偿还法，每月应归还本息为163560÷120＝1363元。
现在的房贷利率是多少
深圳3月份的时候房贷利率连降两次，深圳大部分银行的首套房贷利率有所下调，四大国有银行（中、农、工、建）首套房贷普遍执行基准利率上浮5%左右。二套利率最低可执行基准利率上浮10%。 | 
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