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公寓能不能公积金贷款(买公寓可以公积金贷款不?)

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online_supermod 爱卡网小编手机认证 VIP会员 永久VIP 实名认证 发表于 2021-6-11 14:35:05 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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公寓可以公积金贷款吗
公寓不可以用公积金贷款。住房公积金是针对住房的,而对于40年产权的公寓是不可以公积金贷款的。公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金,具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。
公积金的主要用途是用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
购买公寓可以使用公积金贷款吗
可以的。

连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
公寓可以贷款吗?能不能用公积金呢?

公寓可以贷款,首付需要给五成,贷款五成,只能贷款10年。商贷利息是基准利率439上浮20%-25%。


购买公寓可以使用公积金贷款吗?
公寓不可以用公积金贷款。住房公积金是针对住房的,而对于40年产权的公寓是不可以公积金贷款的。公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金,具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。
公积金的主要用途是用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
买公寓可以公积金贷款不?

是否可以使用公积金贷款要从公寓的土地使用性质和个人资质两方面来看。

如果是住宅性质的公寓,从产品角度来讲,可以申请公积金贷款;

如果是商业性质的公寓,从产品角度来讲,是不支持公积金贷款的。

依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

另外,申请公积金贷款必须满足公积金贷款规定的政策,如目前重庆市实行了优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的相关管理规定,现在已经暂停受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请了。其中,最具普通消费者关注的一点就是首套房的认定标准。重庆市首套住房认定标准为“既认房又认贷”,即:职工家庭无房且无贷款购房记录(含公积金贷款、商业贷款)。凡职工家庭有一次及以上贷款记录或拥有一套及以上住房的均不属于首套住房范围。



请问公寓可以用公积金贷款吗?

公寓能否贷款需要看其业态,分为住宅性质和商业性质两种,目前市场上多为商业地产公寓,是不可以使用公积金贷款的,希望我的回答对您所有帮助,祝您生活愉快! 


公寓可以公积金贷款么
公寓不可以用公积金贷款。住房公积金是针对住房的,而对于40年产权的公寓是不可以公积金贷款的。公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金,具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。
公积金的主要用途是用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

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