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商贷可以改公积金贷款吗(商业贷款了之后能转公积金贷款吗?)

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online_supermod 爱卡网小编手机认证 VIP会员 永久VIP 实名认证 发表于 前天 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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商业贷款可以转成公积金贷款吗?
商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
4、申请人同意提供认可的贷款保证方式;
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;
6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;
7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;
8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;
9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
商业贷款可以转为公积金贷款吗?怎么转?谢谢!

购房商业贷款可以转公积金贷款吗


购房商贷以后时候可以转公积金贷款吗
如果您的商业贷款已经完成,银行已经放款,那无法改成公积金贷款,如果您现在还没有办理完成商业贷款,则需要需要买卖双方协商一致,签署合同变更通知单,同时需要重新签订网签合同。

我原来的是商业贷款,能改成公积金贷款吗?
据了解,目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求,建议您及时咨询当地公积金管理中心。
一般情况下,商业贷款转公积金贷款的流程如下:
1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行,看自己是否满足商转公的条件,在满足条件的情况下,提交相关资料(包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等),并填写商转公申请表。
2、等待银行审核相关资料,通过审核后,去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。
3、办理补缴业务,将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。
4、手续办理完成后,转贷银行会发放公积金贷款,并且结清商业贷款。
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商业贷款了之后能转公积金贷款吗?
您好,广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。您可以带房屋产权证(或借款合同、商品房买卖合同)及购房发票(或契税完税证)的原件和复印件以及个人的身份证到广州市住房公积金管理中心提取住宅公积金余额用于还款。

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