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买小产权房如何贷款(买小产权房如何贷款)

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个人买小产权房贷款应该怎么贷?

  办理按揭贷款的流程

  1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。

  2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

  3、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

  4、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

  5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

  6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后,借款人从贷款行领取“贷款结清证明”,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。


买一套小产权房,要怎么办理小产权房抵押贷款
小产权房抵押不了的 ,能抵押的机构费用比较高
买小产权房如何贷款
这个只能到银行商贷,而且必须要有足够的资产做抵押才可以,银行的放贷风险也很大的,小产权房子没有可靠的产权保证,所以无论是全款买卖还是贷款都具有很大的风险,要谨慎!
小产权房可以贷款吗?小产权房如何贷款?

小产权房屋如何办理贷款,都有哪几种方式贷款
购买小产权房子不能用公积金贷款。  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。  公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。  其贷款的条件是:  单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);  正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;  借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;  借款人同意办理住房抵押登记和保险;  提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;  同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

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