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买顶楼贷款(顶楼可以代款吗)

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二手顶楼可以贷款吗?
可不可以贷款是需要两方面,一是看房子。如果有房产本,房主同意的话可以贷款。二是,需要看你名下有没有贷款,如果有,有些银行是不贷给有贷款的。

为什么银行不给做顶楼贷款了呢
银行要求的抵押物是价值比较固定而且容易出手(拍卖)的,这是他们风险控制的要求
顶楼可以代款吗
若是招行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
(应答时间:2019年4月1日,最新业务变动请以招行官网为准)
我买二手房顶楼可以贷款吗??房子是2015年的
你需要多少钱?
购买顶楼可以申请住房公积金贷款吗
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
二手房顶楼可以贷款吗?那个银行可以贷款!
你好!我做了几年贷款业务,还从来没听说顶楼不可贷款!你要贷的话,可以选择工行和农行!只是如果说你那栋楼总共只有5层楼,那么任何一楼都不可贷,因为银行现在不做总楼层6楼以下的楼房贷款! ---如果我的回答能解决你的问题!---请 ----- 采纳 ------ 并给予 ----- 好评 ----- 谢谢! 如果不能解决请追问!

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