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现在买房贷款利率是多少(扩展资料:)

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2020买房贷款利率是多少?

现在买房商业贷款利率是多少

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。


现在买房贷款利率是多少
虽然部分地区还是可以享受7折的优惠,但是根据目前的情况来看只有8.5折了!
最新贷款利率如下——
贷款类别:短期贷款
(贷款期限
年利率)
短期贷款6个月-1年(含1年)
5.31%
短期贷款6个月以内(含6个月)
4.86%
贷款类别:中长期贷款
(贷款期限
年利率)
中长期贷款5年以上
5.94%
中长期贷款3-5年(含5年)
5.76%
中长期贷款1-3年(含3年)
5.4%
贷款类别:个人住房公积金贷款
(
贷款期限
年利率)
公积金贷款5年以上
3.87%
公积金贷款1-5年(含5年)
3.33%

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等额本息
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。
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等额本金
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。 
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额
=
(贷款本金
/
还款月数)+(本金

已归还本金累计额)×每月利率

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(2)不敢公开自己公司名字,不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围,不能提供正规的合
同文本和发票,甚至连固定电话也不给你,你知道的只是对方一个手机,连对方的面都见不到。
(3)贷款到你帐上之前,要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等,反正就是要钱,骗到手后
就不会再理你了。

以上资料来源于易贷中国官方网站
现在房贷利率是多少了

截止2019年12月:

一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。

如果个人是申请的公积金贷款,那么,公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。

公积金首套房贷利率是:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

扩展资料:

利率特点

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起,房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。

参考资料来源:-房贷利率





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