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公积金二套贷款的条件(第二套房用公积金贷款有什么限制)

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第二套房公积金贷款有何限制?

二套房可以用公积金贷款,但如果首套公积金贷款未还清则不批,如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款,不管是否还清都不影响公积金贷款买二房,但首付按二房算。


第二套房用公积金贷款有什么限制

公积金可以贷款买二套房吗

第二套房公积金贷款政策是什么


公积金二套住房贷款有什么要求?
你好,只要符合以下七条是额可以采用公积金贷款够买二套房的
一、本人参加住房公积金制度六个月以上,并连续足额缴存住房公积金;
二、具有购房合同或协议及相关证明材料;
三、购房首付款符合规定比例;
四、具有稳定的经济收入、良好的信用和按规定偿还贷款本息的能力;
五、同意办理贷款担保及相关手续;
六、借款申请人购买期房的,房屋开发单位须与市公积金管理中心签订协议,在房屋竣工办理产权证书之前,由开发单位提供阶段性保证;
七、市公积金管理中心要求的其他条件。
但是要注意和一套房贷款相比有以下的变化:
1、贷款期限由市公积金管理中心根据借款申请人的贷款金额、还款能力以及其他相关条件确定,最长不得超过30年。二手房公积金贷款的贷款期限与房龄之和最长不超过30年。
2、首付最低60%房款
3、利率为公积金贷款利率的1.1倍。
祝你好运
住房公积金二套房贷款条件

第二次申请住房公积金贷款有什么规定?
双方及未成年子女,原人均住房建筑面积小于当地人均住房建筑面积的,在原住房公积金贷款本息全部结清的情况下,再次购房申请住房公积金贷款时,首付款金额不得低于购房总价的60%,贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
公积金贷款相关政策:
1、个人贷款最长年限由20年提高至30年且原则上不超过其法定退休年龄。
2、贷款最高额度60万元,调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。
3、贷款资金与缴存余额的挂钩倍数,由30倍调整为20倍,同时取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元。”的政策。

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