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购买公寓贷款(购买公寓商业贷款能贷多少钱?)

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公寓能贷款买吗
从你的描述来看,公寓分为40年产权和70年产权,如果是40年产权的公寓,贷款必须首付一半,如果是70年产权的住宅公寓,可以首付三成。
买二手房的公寓可以贷款吗
若您购买的是商住两用房,部分城市的招行可办理商用房贷款业务,具体要求建议详询当地分行贷款经理。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
公寓可以贷款吗

可以。

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:

有合法的身份;

有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人为保证人;

贷款行规定的其他条件。

扩展资料:

由于二手房交易的特殊性,银行一般会指定贷款担保公司提供服务,担保公司一般会收取手续费和担保费。

另外客户还需购规定的保险,如涉及贷款公证还需交纳公证费。大家都很关心贷款发放的时间,一般在收齐材料后三~五个工作日便可至银行签约。

将在房屋所在地房产交易中心出他项权利证明后三~五个工作日左右发放。如果是通过担保公司的在房产局过户后二~三个工作日就可以放款

购房者拿着申请贷款时签署的《借款合同》、《抵合同》、《抵物清单》、《抵登记申请表》,新办理出来的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《抵评估报告》,到区房产管理局办理《他项权证》。

在担保公司开具了《放款通知书》后,买卖双方带着各自的身份证和新办理出来的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《他项权证》来到银行。双方用自己的身份证开立账户,银行将购房者申请的贷款划至房东的账户上,购房者自己的账户以后就是每个月还款的账户了。

参考资料:——二手房贷款


买公寓怎么贷款呢?
贷款来购买40年产权的公寓项目,首付源需要至少五成,并且只能使用商业贷款,不能使用公积金贷款。贷款年限至多是10年,贷款利率上浮30%。贷款记录不影响后续购买住宅,且公寓不限购不限贷,不受过去的贷款记录的影响。若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
请问购买公寓可以贷款吗?

广州市对公寓的限购政策是,针对2017年3月30日之前拿地的商办项目,可以对个人出售,贷款比例为50%,对套数没有限制。针对2017年3月30日后拍地的公寓项目只能对公司出售。


购买公寓商业贷款能贷多少钱?

贷款金额和银行有关。一般购买公寓需要首付五成,贷款五成最多可贷十年,银行需要过去一年的银行流水和收入证明,一般银行流水是月供的两倍银行比较容易放贷。


买公寓可以申请贷款吗
若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

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