银行房产抵押贷款给一份合同吗
银行的合同至少都是一式两份的，有的甚至要一式三份或更多，给相关部门留底。
当然一些授权书之类的就不给你了，只有一份，就是两份也是银行备份。
正式的抵押贷款合同，肯定会给你一份，而且上面必须是银行签章齐全。你以后还贷款或者其他和贷款或这套房子相关的事宜，其他部门或银行都需要你提供，这份原贷款合同的。
所以，银行肯定会给你的，你不要也应该要给到你。如果你以后掉了，也可以从银行的备份里复印出来。
抵押合同和担保合同有什么区别
1、含义上的区别 抵押合同，是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。 担保合同，是在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。 2、内容上的区别 抵押合同内容包括被担保的主债权种类、数额； 债务人履行债务的期限； 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； 抵押担保的范围； 当事人认为需要约定的其他事项 抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。 担保合同的内容包括债权担保、保证合同内容、抵押合同内容、质押合同内容。债权担保的内容即担保权与担保义务组成的权利义务关系。保证合同内容为被保证的主债权种类、数额； 债务人履行债务的期限； 保证的方式； 保证担保的范围； 保证的期间； 双方认为需要约定的其他事项。 3、效力上的区别 抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。 担保合同的效力是当事人约定担保合同不从属于被担保的合同的，若被担保的合同无效，担保合同并不因之而无效。 参考资料来源：-抵押合同 参考资料来源：-担保合同
个人房产抵押贷款合同和个人购房借款及担保合同有什么区别
抵押贷，是指您把您的一些产业或者物件为担保品进行等额抵押。借款担保是您以本身的资质情况向金融机构借款，中间需要有第三方作为担保。个人见解
求救法律高手关于房子抵押合同贷款
私人之间的借款合同是合法的，但是利息不能超过同期银行贷款利息的4倍。超过的利息法律不保护。
在借款合同中设定房产抵押进行担保是可行的。但是，最好在十月一日之后订立合同，因为，物权法于十月一日生效，由于新法对旧行为不具有溯及力，因此，之前订立的合同不能适用物权法，会比较麻烦的。物权法是较为规范的新法。
最重要的一点就是，不动产抵押必须进行登记，否则不能对抗善意第三人。
通俗的说，如果你没有进行抵押登记，你的朋友偷偷把房子卖给其他人，你的抵押权就没有意义了，与一般债权没有任何区别。如果你进行了抵押登记，你的朋友转让房产就必须要经过你的同意，除非他还钱消除债务，否则，任何人都无法过户。因为，抵押登记会记载在房产中心，任何人都不能善意取得房产。
这样你就有你朋友的房产作为保障，如果他无法还钱，你可以通过起诉执行抵押物，法院在拍卖房产后，将房产的拍卖款优先受偿给你。
比如：你的朋友如果向你借10万利息5千，他无法还款，你起诉后，法院将房子拍卖以后获得价款15万5千，那么，法院优先将房产价款还给你10万5千的债权，剩下5万归还给你朋友。如果拍卖获得价款8万5千，法院就将8万5千全部交给你，你剩下的2万债权属于一般债权。你必须另外想办法找到他的其他财产进行执行。
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法律依据：物权法
http://news.sina.com.cn/c/l/2007-03-19/135712555855.shtml
第九章 所有权取得的特别规定
第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
......（略）
第四编担保物权
第十五章一般规定
......（略）
第十六章 抵押权
第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
......（略）
第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
个人贷款房屋抵押合同范本
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
房贷的贷款合同和抵押合同是一个吗
银行办理按揭贷款，一般就签订一个合同，所以贷款合同和抵押合同就是同一个。但是不排除有些银行有不同的做法。
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