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父母退休了能贷款买房(我父亲已退休还能贷款买房吗)

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online_supermod 爱卡网小编手机认证 VIP会员 永久VIP 实名认证 发表于 2021-2-23 15:39:34 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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父母退休了,都有退休工资,还能有贷款买房的资格吗?

购房对借款人年龄有所,原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄不得超过65周岁,并且要有固定收入,还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。一般退休工人不能再进行贷款,或者说审批会比较严格,不过父母可以帮助子女还贷,作为共同还款人。


我父亲已退休还能贷款买房吗
申请贷款业务的条件:
1、在18-65周岁的自然
2、借款实际年龄加贷款申限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。
父母退休了能贷款买房的吗

一般来说,退员退休了,不公积款买房了。因为根积金管理条定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,进行商业贷款。

因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。

扩展资料:

影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1:贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限。

参考资料:-贷款买房-年龄影响


父母都退休了,能贷款买房吗?
你现在还要买的话肯定是第二套住房了,而且第二套住房首付肯定是4成,只能贷6成,可以用公积金,你爸妈就不能再买房了,一般是男性的年龄加上贷款年限不超过65岁,女性是年龄加上贷款年限不超过55岁
父母退休了能贷款买房吗
办揭买房贷款的条下
1、年龄为18-65周岁然人
2、具有有效身份证;
3、征信良无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。
我父母退休了,都有退休工资,还能有贷款买房的资格吗?

购房对人年龄限制,原则上要求借款人最高贷款年借款人实际年龄之和不得超过65周并且要有固定收入,还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。一般退休工人不能再进行贷款,或者说审批会比较严格,不过父母可以帮助子女还贷,作为共同还款人。


父母退休后还能和我一起贷款买房吗?
一般是不可以的,具体你问你要贷款的银行

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