开发商可以用一块土地抵押贷款来开发另一块土地上的项目吗
难。你应该做一个项目计划，表面上不能按你所这么说的干。如果是招商引资的地，地价一般都不会太高，相应的抵押也不会太高。这种地的规划今后也难以改动，如你这是准备办企业的地今后就不能进行房地产开发。
土地开发 银行贷款额度占开发成本的比例是多少？
你好！
土地开发银行贷款额度占开发成本的比例一般50%左右；
因为土地贷款抵押率一般不超过评估金额的70%。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
土地储备与土地一级开发有什么区别？银行能否针对土地一级开发发放贷款，是否纳入地方政府债务管理？
土地储备地一级开发其实是事，都是政府主导下的土地征收购、拆迁、整理和相关配套设施（如三通一平、五通一平等）的修建工作。政府也可以委托开发单位从事土地一级开发工作，土地储备须政府批准的专门土地储备机构进行。
银行可以对土地一级开发发放的贷款，但主要是信用贷款，专款专用，目前未纳入地方政府债务管理。
房地产开发贷款和土地抵押贷款的区别在哪里？
房地产开发贷要用于房地产开发建段，要足资本金比例以及项目四证（土地证、用地规划证、工程规划证和施工证）的前提下才能发放贷款。
土地抵押贷款（土地一级开发贷款）也就是土地储备贷款，主要用于土地拆迁、整理阶段，需要有相应的抵押物，并具备土地整理的资格。
开发土地贷款怎么贷
申请贷款业务的：
1、年龄18-65周岁的自然人；
2、借的年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。
开发商将土地贷款后（或者在建工程抵押），销售时还可以办理按揭么？
银行贷款可用哪些抵押？ 1. 1 房产行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2
土地储备贷款和土地一级开发贷款有什么区别？信托计划可以参与吗？
两系：
纳入政府储备范土地，在进地使用权出让前要按照土地一级开发式，对地块进行土地开发工作。
银监会向包括各地银监局、银行及信托公司在内的多家机构下发了《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》，因此集合信托计划不能直接参与土地储备贷款及土地一级开发贷，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款，最好是融资主体将已经形成的应收账款做成财产性信托模式以规避。 | 
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