抵押贷款的利息是多少（房屋抵押贷款利率是多少？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-10-27 20:31:28

房屋抵押贷款利率是多少？
一、等额本息还款法,也就是月都一样:
每月还款=本金*月利息*[（1+月)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
举例:
商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
1.12万
10年(120个月),月还款额:
如果按基准利率计算:
[120000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1328.63元
如果按优惠利率计算:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1223.97元
2.12万
20年(240个月),月还款额:
如果按基准利率计算:
[120000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=855.57元
如果按优惠利率计算:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=737.21元
说明:^120为120次方
,^240为240次方
二、等额本金
月还款额=贷款总数/还款月数+未偿还本金*月利率
例：18万
15年(180个月),等额本金还款方式，本金每月一样,利息逐月减少还款
,按优惠利率计算.
等额本金,每个月还的本金为180000/180=1000元
利息逐月减少
第一个月还款为:1000+180000*0.3465%=1623.7元
第二个月还款为:1000+(180000-1000*1)*0.3465%=1620.24
第三个月还款为:1000+(180000-1000*2)*0.3465%=1616.77
以此类推,累计利息支付额为56444.85元.可以自己计算.在同样的优惠利率下,当然是等额本金还款省钱,就是前面几个月还款压力相对较大
银行房子抵押贷款利息是多少
银行基准年是4.9%，是第一套买房按揭，可能利率会打9折左右。如果是第二套第三套就没打折，有的银行会上浮利率。抵押贷款的话利率上浮30-100%都有可能，有些银行可能上浮不到30%，这个得看客户资质和银行关系。现在正常企业贷款利率都是7-8%一年
抵押贷款的利息是多少？
相信你是问银行抵款的利息，各政策不同，的利率比例也不同，下面我把上浮10-30%的比例列给你看，供你参考：
1、1年期，年利率6.31 %，上浮10%为6.941%，上浮20%为7.572%，上浮30%为8.203%
2、2-3年期，年利率6.4%，上浮10%为7.04%，上浮20%为7.68%，上浮30%为8.32%
3、4-5年期，年利率6.65%，上浮10%为7.315%，上浮20%为7.98%，上浮30%为8.645%
计算月息时以年利率除12，比如贷10万5年上浮30%的月息是：10万X（8.645%/12）=720.41元
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向银行抵押贷款利息是多少

在中国银行做房屋抵押贷款的利息是多少？
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用房产证抵押贷款利率是多少
建设银行的标准是住房可以用抵押的房屋申请70％，其它的只能使用抵押的房屋的50％。
贷款利率是购房是基准利率，其它的是上浮10％。
一年限利率5.31％。
房屋抵押贷款利率是多少
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