银行贷款共同还款人（银行在什么情况下会追加共同还款人）

共同还款人的条件？
女朋友可以作为共同还款人，但是有一定条件，就是女方也要符合济南市购房政策要求（绝大部分银行是这样要求的）。购房合同上写的谁的名字就下放谁的证，当时您女朋友没在购房合同上签名，就不能下放她的证。

希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
贷款买房为什么要添加共同还款人？
一般添加共同还款人有多种情况

一个人收入不足以还贷、需要添加共同还款人

主贷年龄太小、银行认为工作不稳定、怕后期无力偿还要求添加共同还款人

一般添加共同还款人都是为了提供财力证明，财力证明好的话银行贷款会比较好审批一些

希望我的回答可以帮到您
怎样区分共同还款人和共同借款人

共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务。

第一债务人：借款人或共同借款人，他们必须在借款合同书上共同借款人处签字盖手印，同借款人债权、债务、义务同等。

扩展资料：

借款保证人必须在借款合同保证人处签字盖章。假如借款人、连带还款人没有偿还能力，在诉讼司法后，可以追究贷款担保人的偿还义务。

保证法律关系的确立是以当事人承担保证责任的明确意图为基础的。担保责任是担保人基于债务人与保证人之间特殊的关系而承担的一种单一的、自由的法律责任，不享有请求对方支付的权利。一般保证人享有先诉权和辩护权。一般保证的保证人在主合同纠纷经过审判或者仲裁，债务人的财产因依法强制执行仍不能履行债务前，可以对债权人拒绝承担保证责任。

银行在什么情况下会追加共同还款人
虽然银行方面可以允许单身或夫妻一方父母作为共同贷款人，但每家银行的共同贷款人政策却略有不同，购房者还是需要按照自身需求，选择更适合自己的银行办理贷款。银行对于共同贷款人方面大致分为两种情况。

    一种是父母作为共同贷款人时，视情况而定取所有共同贷款人年龄最大的为评核标准，也就意味着贷款年限将缩短，但所支付的总利息自然也会少很多。

    除此之外，有些银行执行另一种共同贷款政策：视情况而定取所有共同贷款人中年龄最小的为评核标准。该类政策既可保证逾期贷款额度，也能拉长贷款年限，但美中不足的是，还款利息或将增多。
买房子贷款一定要有共同还款人吗

不是，买房贷款并非一定要求有共同还款人。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。

通常需要共同还款人的情况有两种：

1、购房人年龄太低，未达到银行放贷要求，通常银行要求贷款人年龄超过25岁，一般由父母作为共同还款人进行担保；

2、月供还款金额较大，购房人流水评估不足以支撑，则需要提供共同还款人担保以降低风险；

个人流水充足，年龄达标，足以证明有足够还贷能力，是不需要共同还款人的，就可以按照你说的，一个人买，写一个人名字。

扩展资料：

房贷共同还款人一般要求以下几点条件：

1、有稳定的工作及收入,具备还款能力；

2、信用记录良好,无逾期记录等等；

3、能提供与主贷款人的关系证明,如结婚证、户口簿。当然最重要的一点是对方自愿做你的共同还款人。

共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹。与担保人相似但又不同于担保人，它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。

按揭买房所需材料各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。

全款买房需要的证件：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；

2、单身：身份证、户口本、单身证明

全款买房手续：

一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。

贷款买房需要的证件：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

贷款买房手续：

1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料置业顾问会告诉您)。

2、二手房：和卖房一同去银行面签。

公积金买房需要的证件：

申请人身份证复印件、申请人户口本复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金交存证明原件、购房合同和购房首付款发票原件、已婚还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件、房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件。

公积金买房手续：

1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。

2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。

3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

参考资料来源：中国新闻网——买房子 按揭买房需要哪些证件

关于银行贷款共同还款人的问题
贷款主体一般都是一个主借贷人和共同借款人组合起来的,因为一般情况下主借贷人表面上的收入(一般指打卡工资)覆盖不了您所贷的金额,因此需要其他人来共同承担,这个其他人就是共同借款人,如果说您这次买房您和您爱人收入能承受负债则不需要其他人共同还款,如果覆盖不了责需要。另外告诉您下,银行看的还款能力是您每月收入的一半,即您的还款能力,比如说,您贷款100万贷款时间为30年,给您做目前基准利息85折,则每个月还款金额为5693.59元,也就是说您和您爱人工资达到11387元每月则可以覆盖的了,当然这里不包括算您信用卡的负债,有不懂的可以继续问我
房贷的共同还款人能去掉吗？
是不能去掉的。因为是你们两个人共同去贷的房贷，所以在履行合约的时候，是不能去掉共同还款人的。