2016年二手房贷面签步骤：中介公司/代理

　　二手房产借款分成中介公司和本人二种代理方式，假如办理贷款银行，那麼都必须去金融机构完成审批，提交相关资料，实际该怎么办面签呢？面签的方式是怎样的？
  
　　一、中介代理：

　　房地产业中介代理大部分可以节省彼此很多時间，可是实际合同书面签、金融机构面签也是要买卖双方一起开展。对比起本人办理，中介代理得话还必须添加中介代理合同书，三方都是有合同书约束。

　　二、本人办理：

　　本人办理的主要是买卖双方直接接触，尽管省去了数最多达到3%的介绍费，但隐患也立即要彼此来担负。

　　本人办理面签步骤：明确房屋沒有质押或一切债务难题 → 确定房屋贷款状况 → 如仍有借款未付清，彼此商议消除房地产金融机构抵押贷款的方式 → 确定购房支付方式，商贷或公积金房贷 → 最好是能找寻第三方融资担保公司，由于银行放贷或是务必在房子过户以后开展 → 签订交订金、房管局网签 → 交税 → 产权过户 → 彼此约至金融机构，开展面签。

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