【上海市】首套房贷款九折是流行 二种情形可八折

　　近期，在网上有关上海市银行房贷的消息许多。一些称，上海市最新房贷政策可能悄悄地松脱；而另一方称，金融机构将紧跟广东省及深圳市的最新房贷政策发展趋势缩紧住房贷款，将缩紧首套住房贷款的折扣幅度。

  

　　那状况到底是如何的呢？有新闻记者以高校刚大学毕业2年、月薪七千、提前准备完婚买首套之名，走访调查了沪上好几家金融机构，一探究竟。


　　上海房贷九折仍为流行发展趋势

　　假如顾客本人个人征信记录优良，有比较稳定的工资和缴税单，且银行流水账单清楚，他就可以取得最特惠的住房贷款预估年化率折扣吗？

　　记者调查了工、农、中、建、交五大行，被告之首套房贷款预估年化率折扣一般状况下以9折。充分必要条件的状况也是有一些，例如，农业银行一支行的客服经理告知新闻记者，假如借款人个人征信报告记录优良、且纯商贷额度做到200万之上，分行能够申报为顾客给予86折-88折的折扣；一样的条件下，建设银行一支行表明，能够试着为顾客申请办理88折。

　　除开五大行，新闻记者与此同时走访调查了招商银行、浦发银行、中信银行，这三家金融机构本人首套房贷款维持在九折的平均。

　　极少数状况可享更低折扣

　　新闻记者试着通过亲戚朋友详细介绍，联络到某国有商业银行的一名分行长。该分行长表明，只需个人征信报告记录优良，首套房贷款“帮助打个88折没什么问题”。但当小编询问，这是不是“最低价位”了，他指出并并不是最少的，这些“环境”户能够体验更低折扣。

　　据其详细介绍，有俩种人能够获得更低的折扣，这一折扣依据各个金融机构的最新房贷政策各有不同，有的能够给到8折、乃至更低。这两类人，一种是高净值客户，一种是选购了同一贷款银行协作新楼盘的购房者。

　　新闻记者从另一家国有商业银行人士处获知，依据內部现行政策，在这家银行选购300万到500万投资理财产品的购房者可享首套9折住房贷款，选购500万之上投资理财产品的顾客可享最少85折。与之产生对照的是，在该金融机构首套房贷100万之上可享折扣为9折-95折，100下列的就也只能是标准预估年化率了。

　　依据中央银行统计分析，7月份上海本人购房贷款提升131.9亿人民币，环比和同比各自多增18.5亿人民币和97.9亿人民币。8月份有关数据信息尚未发布。
                               
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