五分钟掌握深圳第二套房贷款政策

深圳做为在我国房子价格最大的地区之一，令大部分买房者只有通过借款来完成买房的理想。许多盆友如今住的房屋不能够达到定居规定，就愿意在深圳买第二套房，但不了解最新消息的深圳第二套房贷款政策。爱卡网小编就在这里为大伙儿详解一下。

银行业深圳第二套房贷款政策
1、户下沒有房地产但有住房贷款纪录，房贷首付比例为50%；

2、户下在深圳有着一套住宅，房贷首付比例为70%；

3、二套房购房契税为房子总价的3%；

4、深圳户籍的单身男女人员不可以选购第二套房；

5、非深圳户籍的家中也无法选购第二套房

公积金管理深圳第二套房贷款政策
1、在深圳未出现过公积金贷款或公积金贷款早已付清；

2、公积金贷款最大金额为五十万元，且不高过买房总价与首付的差值；

3、每月还款信用额度不超贷款人个人公积金缴费基数的50%；

4、贷款年限最多30年，且贷款年限与贷款人年纪之和不超70；

5、在深圳持续准时全额存缴公积金满6个月及之上；

6、户下早已有着一套住宅的人，二套房首付占比不少于房子总价的70%；

7、有着1套住宅的申请者，第二套住房贷款利率为公积金贷款贷款基准利率的1.1倍。

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