等额本金怎样提前还款 等额本金还款常见问题

大家大家都了解借款时有等额本金和等额本息还款二种还款方式，在其中等额本金还款方式简单易懂，是很多人挑选的还款方式。那麼等额本金怎样提前还款呢？等额本金还款常见问题有哪些？一起来看一下。

一、等额本金怎样提前还款  
等额本金还款法指的是借款人每月等额本息还款本钱，贷款利息是依据剩下本钱来估算的，就是每一期还款额度相当于等额本金再加上剩下本钱的贷款利息。因此 等额本金还款法前期因为本钱较多，将付款较多的贷款利息。但是在借款人还款期内贷款利息逐渐下降，因此 借款人假如正中间挑选提前还房贷得话，偿还的本钱多，那麼利息费用就相应降低，因此 等额本金较为合适想提前还款和还款工作能力很强的借款人。

二、什么情况等额本金不宜提前还款
1、等额本金还款已超出三分之一

前边说过，等额本金还款法越到中后期，这类方法剩余的本钱越少，所造成的利率也越低，因此假如借款人早已还款超出三分之一了，就表明已还了差不多一半的贷款利息，中后期所还的更多的是本钱，因此这时提前还款的作用并不大。

2、用公积金房贷的，或是借款时有优惠的（一般为7-8.半价）

因为借款人在借款时已享有较低优惠的贷款利率特惠，现阶段又处在央行降息安全通道中，因此 还不如把想用于提前还款的钱做一些投资理财，例如买一些销售业绩平稳的股票基金、或是定级在AA之上的债卷等。

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