银行住房贷款被拒的缘故有什么？关键有这好多个！

尽管现在房价持续上升，但是购房的人依旧许多，绝大部分人都挑选借款买房，必须与银行相处，在所难免发生借款不成功的情况。今日大家来汇总一些住房贷款不成功的缘故，期待能帮助到大伙儿，有购房需求的小伙伴们，最少要提早一年之上逐渐提前准备哦。

1、个人征信情况不佳

申请住房贷款的环节中，银行都是会关键核查借款人近些年之上的个人征信记录，终究房贷还款是十分关键的，假如诚实守信不佳，会立即回绝申请。借款人有贷款逾期，会直接影响到住房贷款能不能取得成功申请办理，尤其是有连三累六这类情况的，基本上算被列入信用黑名单。

2、年纪非常大

申请住房贷款，年纪也是一个至关重要的指标值，在银行申请住房贷款的青年人人群，比较非常容易通过审核，但要是年纪在50岁之上，银行会考虑到其的病症风险性相对来说非常高，进而会对借款人之后的还贷能力造成顾虑。

3、还款能力不够

银行放贷前，必须考虑到借款人的收益、资产、负债比率等各领域的要素，以分辨借款人是不是具有清偿本金的能力，假如该能力不够，银行自然有较大几率回绝借款。

住房贷款申请常见问题：

1、依据自身的具体情况明确限期，收益低的小伙伴能够选用长一些的贷款年限，那样分摊到每月的住房贷款工作压力便会小一些。

2、公积金房贷時间非常长，有一些房地产商不兼容，必须事先沟通交流好。

3、提前还贷越快越好，早两年还贷的情况下，贷款利息占有率非常大，像这种的情况，提前还贷是非常便宜的。