日照银行住房贷款如何？附申请办理步骤！

公积金房贷尽管贷款利息低，但是很多人并不符办理资质，无可奈何只有申请办理金融机构商业贷款。除开国有制银行业外，许多 城商金融机构还可以申请办理住房贷款，今日咱们就来介绍一下日照银行住房贷款相关内容。

一、日照银行住房贷款如何

1、贷款额：贷款金额依据借款人所买房屋的首付占比、总建筑面积、企业价钱、成新率及其借款人还贷工作能力等要素有效明确；

2、贷款期限：住房按揭贷款类贷款期限最多正常情况下不超过30年，实际依据申请者年纪等整体状况核准，借款人年纪加贷款期限一般不超过70岁。本人二手住宅质押物楼龄与贷款期限之和最多不超过40年，且贷款期限不可超出质押物剩下土地资源使用年限；

3、银行贷款利率：依照中国人民银行要求的贷款基准利率的根基上按具体情况开展波动；

4、还贷方式：贷款期限在一年之内（含一年）的，推行按月偿付期满还本或期满一次性付息等贷款还款方式；贷款期限在一年之上的，采用等额本息还款还款法、等额本金还款还款法等还贷方式，按月偿还借款等额本息贷款。

5、担保：质押、质押贷款、确保、质押加分阶段确保等合同类型，可选用一种或与此同时选用几类担保方法；

二、住房贷款申请办理步骤

1.申请贷款：借款人填好并递交日照银行要求的申请表格及申报材料；

2.贷前调研及谈话：经办人员行客服经理与借款人谈话，开展贷前调研；

3.日照银行开展借款审核；

4.签合同：借款人借款审核根据后，与日照银行签署借款合同；

5.满足条件后日照银行放贷；

6.顾客按承诺依照还贷。