征信有38次贷款记录，还能申请办理住房贷款吗？

说到征信，大家都了解征信很重要，假如征信花了，那么就难以取得成功申请办理贷款。许多人去办理住房贷款前，都是会去查一下自身的征信，假如征信有38次贷款记录，还能申请办理住房贷款吗？征信上的什么记录会影响到申请办理贷款呢？让我们一起来熟悉下。

征信上面有38次贷款记录，还能申请办理住房贷款吗？

征信上贷款记录有38条，还能申请办理住房贷款，但这种贷款记录里，不可以有欠佳个人信用记录，最少在2年内，沒有贷款逾期记录，贷款最好是早已付清。

申请办理住房贷款，金融机构主要是看申请者的征信、收益、工作中、个人资产、负债比率这几元，假如仅仅征信贷款记录较多但全是准时还贷，从没贷款逾期，有稳定工作和收益来源于，负债比率不高，个人资产比较深厚，那麼贷款记录对申请办理住房贷款危害并不大，彻底不必担心。

什么征信记录会危害贷款？

1、连三累六，也就是在近几年内总计六次发生贷款逾期，或是持续三个月贷款逾期，有这类个人信用记录，那麼申请办理贷款会立即被拒绝。

2、贷款逾期未还，如果有贷款一直贷款逾期没还，无论是2年或是五年，这一记录都是会在征信上存有，也就是所说的“呆帐”，征信上面有呆帐，贷款也会立即被拒绝。

3、征信硬查看过多，查看分成个人查询和组织查看，征信上面表明是因为是什么原因、由谁查看了征信，本人自纠自查征信，查的频率多都不危害，假如是由于申请办理贷款或银行信用卡被组织查看太数次，也就是“硬查看”太多，会影响到申请办理贷款，有一些会立即被拒绝。一般状况，大半年内硬查看超出6次，会危害贷款，超出10次，则很有可能被拒绝贷款。

4、超大金额消费贷款未付清，假如征信上面有未付清的消费贷款，也有可能会金融机构回绝申请办理住房贷款，由于我国严厉打击消费贷款进到房地产市场，如果有超大金额消费贷款未付清，会被觉得是用消费贷款来购房，这也是不允许的，申请办理住房贷款会被拒绝。

征信上面有38次贷款记录是能够申请办理贷款的，但不可以有欠佳个人信用记录，不可以有呆帐，硬查看不能太多，并且自身要有比较稳定的收益来源于，还贷工作能力要好。