商贷5.39是什么意思？看了就明白了！

大家都清楚如今借款大部分全是采用的LPR加一点方式测算的，有一些客户依然会和过去的方法弄搞混。近期有些人资询爱卡网小编，说商贷5.39是什么意思？那麼接下来就来简易地给大家一下这个问题，并测算下还贷标值。

商贷5.39是什么意思？

含意就是客户如今的住房贷款年利率是依照5.39%来实行的。举个事例客户在金融机构申请办理的是五十万住房贷款，住房贷款限期是30年，那麼依照这一利率来完成测算得话，等额本息还款的贷款还款方式，每一个月必须 还款2804.53元，总利率是509632.1一元。

依照等额本金还款的贷款还款方式，首月是3634.7两元逐月下降，总利率是405372.9两元。

就近期的LPR价格看来，5年期的是4.65%，假如依照5.39%来实行，那麼等同于在LPR的根基上提升了74BP。

依据全国各地的住房贷款利率数据信息看来，例如长沙市各家银行首套大部分也是依照5.39%来实行的，而像北京市、上海市、深圳市等一线城市则要小于这一标值。北京市的首套房贷利率大部分是LPR加55BP，利率5.2%，上海市首套立即依照LPR实行，仅有4.65%，因而全国各地的差别或是蛮大的。

之上便是爱卡网小编有关“商贷5.39是什么意思”的回应，期待看过以后可以感觉有一定的协助。总体来说，住房贷款利率是多少一般指的是年利率，客户可以用房贷计算器测算出详细的还贷额度和贷款利息。