房贷首付30和50哪个划算？首付有非直系亲属转账可以吗？

随着现代社会房价趋于稳定，普通人想要买房，大部分情况下都需要去银行申请房贷。申请房贷之前，需要先向房地产公司支付一定比例的首付。如果是纯商业贷款，最低需30%的首付。房贷首付30和50哪个划算？首付有非直系亲属转账可以吗？

房贷首付30和50哪个划算？

很多人都觉得办理信贷业务时，选择分期的时间越长，需要支付的利息也就越多。尤其是对于车子、房子这些“大件”来说，有些用户会尽自己努力一次性支付更多的首付，甚至选择全款付清。

如果单纯从财务的角度出发，尽可能的选择低首付会划得来一些。因为房贷是所有长期贷款中，利率最低的一种。虽然说每年的房贷利率都有可能发生变化，但随着时间的拉长和通货膨胀，现在价值100元的纸币，在10年后可能就仅仅价值70元。

如果从风险的角度出来，尽可能的选择高首付会更佳。虽然说选择低首付能够尽可能的降低贷款人手头上的大额支出，贷款人可以选择用多余的钱去做一些投资来增加自己的固定资产。但未来的事情总是很难预料，早一些还清债务，就能早一点将房子变为自己的隐形资产。

总的来说，房贷首付选择30或50都各有划算点，大家根据自身的实际情况和风险承担力来选择即可。

首付有非直系亲属转账可以吗？

银行在查贷款人的首付来源时，如果查到半年内有非直系亲属大额转账记录，有可能拒绝掉贷款人的贷款审批。银行一般会将该笔金额视为借款来处理，怀疑贷款人的还款能力和承担风险能力。

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