江阴房产贷款（江阴房产中介公司可以抵押借款吗？）

我在苏州上班，想再江阴买房，首付只有三成。可以贷款吗
可以帮你试试，我这边是平安银行的，不确定我一定能帮到你
江阴房产中介公司可以抵押借款吗？
你好，如果房子是中介公司的，又是商品房，有不动产证，无其它扺押记录，手续齐全，是可以抵押贷款的。
江阴房产证可以办理抵押贷款吗
若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
　　1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
　　2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
　　3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
　　4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
　　5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
　　6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
　　具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
江阴农村商业银行个人房产抵押贷款吗
江阴农村商业银行可以办理个人房产抵押贷款，有完全产权的，有产权证没有被抵押的，贷款就没有问题，具体情况咨询银行贷款工作人员。
请问江阴和南通买房贷款最新政策是什么？
为贯彻执行江苏省住建厅《关于适时调整住房公积金政策确保房地产市场平稳健康发展的通知》（苏建传［2017］4号）精神，促进我市房地产市场平稳健康发展，现就南通市住房公积金贷款购买二套住房最低首付款比例提出如下意见：
一、购买二套住房的家庭申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整至40%。
二、购买二套住房认定标准按照《关于申请住房公积金贷款中住房情况认定的意见》（通金管[2017]22号）的相关规定执行。
三、住房公积金贷款申请人购房合同备案时间、购买存量房的不动产权证书登记时间或网签时间在本意见发布前的，最低首付款比例仍执行原政策。
四、本意见自2017年3月30日起执行，原《关于调整南通市住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》（通金管［2015］237号）废止。
同时，南通市住房公积金中心，再次发布了《 关于申请住房公积金贷款中 住房情况认定的意见》，全文如下：
为贯彻执行《关于适时调整住房公积金政策确保房地产市场平稳健康发展的通知》（苏建传[2017]4号）精神，促进我市房地产市场平稳健康发展，进一步规范住房公积金贷款审批，保证住房公积金安全高效运行，现对申请住房公积金贷款中住房情况认定提出以下意见：
一、家庭成员名下无住房，且近五年内无住房公积金贷款还款记录，同时愿意签订首套房保证书，购买自住住房的，认定为购买首套住房。
二、属于下列三种情况之一，购买自住住房的，认定为购买二套住房：
（一）家庭成员名下只有1套住房，且近五年内无住房公积金贷款还款记录的；
（二）家庭成员名下无住房，且近五年内只有1笔住房公积金贷款还款记录的 ；
（三）家庭成员名下只有1套住房，近五年内只有1笔住房公积金贷款还款记录，且该笔住房公积金贷款是用于购买前述名下住房的。
三、属于下列三种情况之一，购买自住住房的，认定为购买二套以上住房：
（一）家庭成员名下有2套（含）以上住房的；
（二）家庭成员名下近五年内有2笔（含）以上住房公积金贷款还款记录的；
（三）家庭成员名下有1套住房，近五年内有1笔住房公积金贷款还款记录，但该笔住房公积金贷款不是用于购买前述名下住房的。
四、非成套住房不作为审核家庭成员名下住房的依据。
五、名下住房情况以借款人购房所在地〔南通城区、通州区、各县（市）〕不动产登记部门出具的住房情况证明为准，住房公积金贷款还款记录以南通市住房公积金信息管理系统查询记录为准。
六、家庭成员认定范围包括本人、配偶及未成年子女。
七、本意见自2017年3月30日起执行（以南通市住房公积金信息管理系统申请录入时间为准），原《关于申请住房公积金贷款中住房情况认定的意见》（通金管［2016］142号）废止。

江阴房子抵押贷款能用房产证办吗
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。