广州公积金第二套房贷款怎么算?
广州公积金第二套房贷款怎么算? 网友问题: 本人单身,在广州中心六区工作,已经工作三年,有连续的流水社保和公积金,已经在用公积金在黄埔在供一套住宅,我还能用公积金贷款在增城或者从化买第二套公积金贷款的住宅吗?首付几成? 广州住房公积金管理中心回复: (1)家庭名下在广州市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例 最低30% 的规定,贷款利率为公积金贷款基准利率。 (2)家庭名下在广州市无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例 不低于40% ,贷款利率为公积金贷款基准利率。 (3)家庭在广州市拥有1套住房且无住房贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例 不低于50% ,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。 (4)家庭有1笔未结清住房贷款记录的,申请公积金贷款时购房首付款比例 不低于70% ,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。 (5)家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的,购房首付款比例 一律不低于70% ,若家庭名下在广州市无房且无未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率,家庭在广州市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。 (6)以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房,非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。 (7)继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。 注:如您第一套房产使用了公积金贷款且目前仍未结清,则需结清后才能再次申请。 广州公积金二套房贷款利率是多少 央行公布的公积金贷款利率:
贷款年限 年利率
五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25% 广州住房公积金存款利息是多少
五年以下(含) 2.75%,五年以上 3.25%。 广州公积金存款利息分两部分计算,当年归集的按结算日挂牌公告的活期存款利率计算,上年结转的按结息日挂牌公告的3个月定期整存整取存款利率计算。 从2012年6月8日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款即活期存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%,上年结转的个人住房公积金存款即定期存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。 扩展资料: 住房公积金注意事项: 公积金账户余额不能做购房首付,如果是新购房,首付款只能用自有资金或者其余途径来解决,并在缴付首付款购房后,才能按规定程序提取公积金。 如果市民想使用住房公积金存款来支付首付,可以先向亲朋好友借钱垫付,然后等房子买好了再携带本人或者夫妻双方的身份证,户口本等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取公积金内的存储余额。 公积金的提取总额不能超过房款总额,这也是很多市民经常忽略的问题。比如一位市民贷款购买的房屋总价为30万元,而公积金存储余额有35万元,只能提取30万元的公积金,剩余的5万元公积金不能提取。 参考资料来源:-广州住房公积金 参考资料来源:人民网-广州公积金贷款利率下调至3.25% 为历史最低 2016年广州首套房公积金贷款利率是多少 中国银行公积金贷款利率以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准,具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。 如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/ 手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613 国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613 在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html 广州买房公积金贷款的利率? 1. 公积金利率全国是统一的,目前5年以下3.33%, 5年以上3.87% 2. 公积金利率调整不定期,根据国民经济发展状况由央行调整 3. 公积金贷款属于政策性优惠贷款,一般优于商业贷款。目前五年以上商业贷款利率5.94% 4. 从交通方面来讲,应该说番禺较好 5. 所谓利率7折,指的是商业贷款利率。比如上面所说5.95%, 7折就是4.158%。是否可以享有需要与目标贷款银行联系。 住房公积金贷款利率是多少
谈谈广州公积金贷款利率是多少 利率项目 年利率(%) 一、短期贷款 六个月(含) 5.60% 六个月至一年(含) 6.00% 二、中长期贷款 一至三年(含) 6.15% 三至五年(含) 6.40% 五年以上 6.55% 三、个人住房公积金贷款: 五年以下(含五年) 4.00% 五年以上 4.50% |