曝周星驰抵押豪宅贷款，为何网友会觉得不可思议？
因为大家都觉得周星驰是大明星、大导演肯定很有钱，干什么也用不着把自己的豪宅抵押贷款，这一举动着实惊呆了网友。
周星驰抵押天价豪宅贷款，究竟他怎么了？
周星驰抵押天价豪宅贷款，他是由于需要拍片但是他的资金不够，这就使得他不得不抵押豪宅去贷款。
如果是一套成都500万的别墅，如何贷款
您好，符合条件可以申请办理房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
南京豪宅的房主拖欠银行2300万房贷，为何毫不知情呢？
因为他不知道自己买了房子，当然也就不知道欠银行的款了，都是开发商搞的鬼。
曝周星驰抵押豪宅贷款，背后的原因是什么？
周星驰抵押豪宅贷款，背后的原因是因为受疫情的影响，今年的电影行业并不景气，他资金出现困难迫不得已才出此下策。 第一，作为搞笑明星周星驰在早年时期他赚了很多钱，2004年他就在香港购买了一处山顶地皮。周星驰年轻的时候是一个实力派的演员，而且他拍摄的作品都是以搞笑为主。他那时候处于事业巅峰时期赚了很多钱，他将钱投入了电影行业，还有购买地皮中。周星驰在2004年花费3.2亿购买了天比高的山顶，周星驰就在这山顶建造了四座独立洋房。 周星驰的四座独立洋房占地面积宽阔，还有得天独厚的无敌海景。周星驰还把这四栋别墅命名为普乐道10号、12号、16号、18号，作为独栋洋房，又拥有海景的豪宅。价钱自然是不菲的，前几年周星驰就已经将10号，16号，18号高价卖出。12号独栋别墅周星驰他是留下来自己居住，假如不是因为疫情，周星驰他是不舍得卖这一栋别墅的。 第二，疫情影响到了各行各业，电影行业也不景气，周星驰为了电影行业，他只能将自己最喜欢的12号独栋洋房抵押贷款。12号独栋洋房曾经有人以11亿的高价向周星驰购买，周星驰都没有卖。现在周星驰卖这套房子就是证明他资金困难了，受疫情的影响，周星驰他投资的电影行业也不景气。 周星驰他抵押房子贷款，他的姐姐签字的，从各方面来看，周星驰他还是遭遇了空前的经济危机。其实受疫情的影响，不论是明星还是商人都遭受了一场巨大的金融危机。这一次的疫情对每一个人都造成了一定的影响，只希望全国以及全球的疫情早点结束。
买别墅也可以贷款?
买别墅可以贷款。
不过在贷款额度以及贷款年限方面，内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高，最多只能取得别墅价格的6成的贷款。最长的贷款期限也不能多于10年。
但若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么最长的贷款期限可以是30年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。
外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些，但最高贷款额度也不会超过7成。至于贷款期限，若是二手别墅，那么若房龄在五年以内，最长贷款期限可以为25年。房龄在五年以上十年以内的，贷款期限不能多于20年。5、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
买别墅豪宅可以在银行贷款吗
可以 | 
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