如何做房屋抵押贷款
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如何做房屋抵押贷款？
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2
房产抵押贷款能贷多少？
一般最长为30年。根据《贷款通则》第三十二条：借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
哪个银行可以办理房屋抵押贷款
通常影响额度的是房屋价值，还款能力，征信，以及是否有二套房！
银行有加成贷，一般是抵押加信贷的方式
最高可操作到12成。
民间资本，短拆最快当天，可无视征信体系
在安丘市建设银行贷款按揭，有房屋抵押贷款或者自己找担保人还需要找担保公司吗？急急急！！！
就是让你找个有点做生意，有点什么所谓经济实力的担保人而已。不太重要。
银行房屋抵押贷款怎么办理？
并不是什么样的房产都可以办理抵押贷款的。需要符合一定的条件才可以申请： 一是，抵押房地产必须是合法的，当债务到期不能清偿时能够依法顺利处置，不会引起纠纷; 二是，抵押房地产依法处置后的价值应当不小于贷款的本息之和。 北京房屋抵押银行贷款条件： (1)年龄要求：18-60岁之间; (2)房龄要求：最长不超过20年; (3)抵押物类型：住宅、商铺、别墅、房改房; (4)抵押物要求：两证齐全，产权明晰，无产权纠纷，且能上市进行交易; (5)信用要求：近两年内连续逾期不超过三次或累计逾期不超过六次。 【注意事项】关于房屋抵押银行贷款条件，借款人还需注意： (1)没有隔断的商铺不能作抵押; (2)房改房需提供房产证、国土证; (3)部分银行不受理信用空白人士的贷款申请; (4)部分银行对抵押房屋的房龄要求放宽至不超过25年。 北京房屋抵押银行贷款流程： 第一步：向银行递交贷款手续，并提出贷款申请; 第二步：银行受理申请，并对借款人提出的贷款手续进行调查、审批; 第三步：通过审批后，双方签订贷款合同、担保合同; 第四步：办理房屋抵押登记手续; 第五步：办妥所有手续后，银行发放贷款; 第六步：借款人按照贷款合同约定按时足额还款; 第七步：结清贷款后，办理解除抵押手续。
正规的银行抵押贷款流程和申请条件
可以做房屋抵押贷款。一般能贷7成30年\
去银行这个办理贷款的话,需要提供的资料有:
身份类证明：身份证、户口本、结婚证
房产类证明：房产证、原始购房合同、购房发票
收入类证明：收入证明、营业执照副本（加盖公章）
财力类证明：其他房产、车辆、股票、基金等
贷款流程是:
◆ 借款人提出申请，递交相关资料
◆ 进行房产评估、贷前调查、审批
◆ 审批通过，办理抵押登记手续
◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息
◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续
民间贷款的利息要远远高于你去银行做贷款的利息，你考虑考虑，去银行的话15天左右能做下来，你说的要两套房子是指一套房产作为抵押物，一套作为安置房，就是在为了在你不还款时候，银行能够执行拍卖你抵押的房产。
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