公积金贷款最多年限是多少？
公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。
公积金最多可以贷多少年
贷款年限为 1 至 30 年，贷款期限最长计算到借款人 70 周岁，同时不得超过 30 年 购买二手房款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限 3 年以上 一、办理条件 具有合法有效的身份证件：《居民身份证》等 缴存状态正常，连续足额缴存公积金 6 个月及以上和良好信用 具有稳定的收入和偿还贷款的能力 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款 30 %的首期付款 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用 30 %的前期费用 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件 能够提供管理中心认可的有效担保 相关法规、规章和政策规定的其他条件 二、办理流程 具体流程如图片所示 三、贷款额度 购买首套自住住房的最高贷款额度为 120 万元，购买第二套住房的最高贷款额度为 80 万元 个人可登陆资金中心网站-个人贷款查询-贷款额度试算 微信公众号-我的查询-贷款试算中进行试算贷款额度 本人持《居民身份证》前往住房公积金个人贷款受理网点测算贷款额度，最终贷款额度以审批结果为准 以上信息来源
中央国家公积金管理中心
本人还有三年退休，我想用住房公积金贷款买房，请问最多可以贷多少，能贷多少年？
公积金贷款金贷款如下：
公积金款金额是根积金缴存额计算的，是缴存总金额的30倍不超过50万，不过这个是根据每个地方的公积金中心的政策来看的。
贷款的年限是根据贷款人的年龄和房龄计算的，如办理购买新房贷款，那么最长可以贷款30年，男性最高可以到65岁，女性60岁。
住房公积金贷款最多可以贷多少年
公积金最多可贷多少及能贷几年(详)
一提到公积金贷款的问题，购房者总是抱有的热情。然这也是人之常情，因为能否申请到公积金贷款，往往直接关系到他们能不能购置到一套属于自己的住房。那么将要购置住房的朋友，你又是否了解最新的公积金贷款政策，知晓公积金最多能贷多少，可以贷多少年吗？不清楚的朋友，就赶紧随笔者一道了解一番吧。到底公积金最多能贷多少呢?这个不同地区的借款人，可获得的贷款额度也是不一样的。例如在经济发达的一线城市，北京、上海、深圳等地的公积金额度最高可达60万，而重庆、芜湖等地的公积金额度则相对低得多，大致为40万左右。也有些城市也提供父子双方共同申请的形式，公积金最多可贷80万。所以想要了解公积金最多能贷多少，就要多了解关注当地的政策，并结合自身公积金缴存比例或实际收入情况，来计算自己可获得的公积金贷款额度。例如选择的是市管公积金贷款，则根据住房公积金月缴存额÷公积金缴存比例*还款系数*12*贷款期限，计算出借款人可获得的公积金贷款数额；而国管公积金则是根据家庭实际月收入与2倍月还款的关系，来确定的。这可以参看笔者的上一篇介绍公积金贷款额度的文章。此外公积金的贷款期限，则是由住房的性质来确定的。普通住房的公积金贷款最多可贷30年，但不得长于借款人的法定退休年限。而对于房龄超过5年的二手房，则最多只能申请期限为15年的公积金贷款。
公积金贷款买房最多可以贷多少年？
若招行申请住房公贷款，由于各的相关政策有所不同，您所地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。（应答时间：2018年12月28日，最新业务变动请以招行官网公布为准）
我今年50岁，想使用公积金贷款买房，我最多能贷款几年？
答案
年贷款期限的计算：
本人法定退休年龄-本人实龄+5
1、如果贷是女性，一法休年龄为55周岁：55-50+5=10年
2、如果贷款人是男性，一般的法定退休年龄是60周岁：60-50+5=15年
3、如果贷款人是男性，今年40周岁：60-40+5=25年。
资料拓展
1.住房公积金贷款能贷多少次?主要取决对于各地公积金中心各自的规定。一般在未还清第一次公积金贷款的本息之前,不能再申请公积金贷款买第二套房子。
如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。
2.城市公积金中心之间的规定有差异,比如有的规定:申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,可以申请住房公积金贷款,但属于第二套房贷款。所以即使可以申请两次公积金,其贷款首付和贷款利率也会有差异,所以在贷款前最好提前咨询下。 | 
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