论坛里面有谁做房产抵押真的贷到过3厘98利息的
是的，可以的，月利息3厘98,先息后本，随借随还，银行面签放款。匹配方案参考
担保行业论坛
我也是干这行的 呵呵 我是负责企业贷款的
一）财务和状况分析：主要你的找带你的师傅 去学习怎么去企业查看各种表和 怎么看出企业到底有多大势力 规模 能代多少款 风险多大
二）现在担保公司的业务一般分为个人业务和公司业务两大块。个人业务主要包括房屋抵押贷款和汽车消费贷款。房屋贷款一般又由直接的抵押贷款、一手房按揭和二手房按揭组成。汽车贷款主要是指买车时的分期按揭。目前这些贷款的业务来源：房屋抵押贷款多数通过在媒体上发布广告信息。比如报纸，网站之类的地方。这方面带来的业务量比较大。其次一个主要的信息来源就是银行。因为很多人贷款首先第一个想到的就是银行，所以会直接去银行咨询。如果你跟银行的关系处理的好他们会直接把这个业务推荐给你。并且还会跟别人说在银行贷款需要担保，然后你们就是他们的对口担保公司了。至于房屋代理或房屋中介也可以带来一定的业务。但据我了解的情况是大部分房屋代理和中介都能通过自己的关系把这样的业务的消耗了。就算是自己搞不定交给你他们一样会要佣金。而且开口比较大，所以建议不要做为重点。至于楼上这位朋友说的开发商。难度很大，而且他们一般都把这项业务交给他们对口的代理公司操作了。或者直接对口银行，担保公司想涉足的可能行不大。但你要是真能拿下一个楼盘的业务那我看你这近几年的钱就差不多赚够了。汽车分期贷款的业务来源主要是汽车经销商了。因为只有他们在经营一手车。当然比如说做汽车保险的公司什么的也得多接触。因为他们认识的经销商特别多，资源很丰富。而且他们一般也乐意跟你们合作。因为你做成业务的同时也能给他们带去业务。至于公司业务主要是针对大宗的贷款业务。其实这块的业务多是银行自己在操作。所以做好银行内部的工作很重要。不光是只要信贷部门的业务，其他的办事员和柜台上的人只要是能接触到的都要接触。至于审计评估之类的工作一般需要贷款的公司都会主动协助你们的。但如果你想也在这里面赚点的话也可以想点办法。这些以后你做时间长了就知道了的。大概担保公司的经营范围和操作方法就是这些了。如果还有什么不明白可以跟我留言。
关于社区小额贷款的，急~~！！！
小款正在发展，为了贷款的率，初期并持创业贷如果你想在银行贷，就必须要有营业执照，这样作为商户，最高可以贷10万；如果你没有，那你经营的项目就必须经营三个月以上，这样作为农户，最高可以贷5万，但同时必须要找拿正式工资的人作担保人。如果有营业执照，也有房产证，可以办房屋抵押贷款，以房屋评估价的60%为贷款额度。《下岗再就业优惠证》是存单抵押贷款，就是必须有我行的定期存单，存单可以是任何人的名字，这个是不需要营业执照的。
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北京三晨世通投资担保有限公司
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如何做房屋抵押贷款？
抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。
房屋抵押贷款具体操作
怎么做房屋抵押贷款？
1、在贷期日时的实际一般不超过65周
2、有正当职稳定入来源，具备偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 | 
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