交了首付什么时候贷款(交了首付后最晚什么时候可以办贷款)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-2-6 15:11:33 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
交了首付什么时间银行按揭贷款才会下来
首付跟银行批贷基本不发生关系,看你是什么贷款,商贷?公积金?每个银行批贷审批时间也不同,快的3天,慢的一个月!
交完定金和首付后什么时候办理贷款?
这个还是要购买的是哪个开发商的楼盘 一般 现在开发商都是交完了 开发商会给你办贷款的完整资料 然后 你根据你的空闲时间到开发商所对应的几个银行中 你自己有某个银行卡的 银行去办理贷款 银行会在一个工作日内 通知你贷款的情况
交了首付后最晚什么时候可以办贷款

首付后一般多久开始办理房贷?


买房时,交完首付款后什么时候开始付月供


交了首付后,什么时候开始办贷款?
首要明白一点,开是不会让你拖个月才办贷款的。你拖几个就意味着你的份资金对发商来说就得要晚几个月才能收到。换成你的话你愿意吗?
所以只能说是置业顾问为了业绩忽悠你先把首付交了,到时再让你办商业按揭。另外如果你只是担心贷款这一块的话,那么在签定合同的时候可以把合同中有关贷款部分的条款认认真真的看一遍。
国家规定,交首付后,多长时间内去银行办理贷款?

交首付后,多长时间内去银行办理贷款国家没有明确规定的,不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。这个是有规定的,逾期缴纳契税的是需要交纳滞纳金的。滞纳金收取标准为每天按总房款的万分之五收取的。

如果是期房,交首付时开发公司开具收款收据并签订买卖合同,一般来讲该房屋经过综合验收合格达到交房标准,面积最终测量后方可开具发票。

如果是现房,已达到产权登记标准,交首付时即可开具发票。

为了维护购房者自身的合法利益,叫齐首付款后要尽快催促开发商签订购房合同去房管局做备案。

扩展资料:

由于不同的贷款类型,申请贷款条件和材料都不一样,以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。

贷款种类一:个人信用贷款

个人信用贷款是较为时尚的贷款方式,那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款,即:无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。

贷款种类二:房屋抵押贷款

之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说,除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。

这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

贷款种类三:大学生创业贷款

大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信,很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策,常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说,大学生创业贷款要求:在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。

相对而言,对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的,而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款。

贷款种类四:个体户贷款

个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了,但是面多个体户融资困难,许多人选择该类贷款,申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说,需具有完全民事行为能力,有当地户口;有本地固定的经营场所,且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。

在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可。

贷款种类五:房屋按揭贷款

很多人购房申请房屋按揭贷款,那么该贷款需要什么条件呢?一般来说:

具有有效身份证及婚姻状况证明;

良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;

所购住房的商品房销售合同或意向书;

具有支付所购房屋首期购房款能力;

在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。

参考资料:-银行贷款


房子交完首付 什么时候办贷款都可以吗?
房子交完首付,要尽快的办理贷款。按揭费是每个月都要扣的,开发商也会督促。

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