房地产中介不提前告知mgc服务费:房产中介有没有套路，中介和银行到底有多少花招

房产中介有没有套路，中介和银行到底有多少花招

中介除了收取2.5%中介费之外，还收取了1%（mgc金额）的mgc佣金是否合法，房屋中介费和mgc佣金属于两个不同的法律关系。房屋中介费是向房屋买卖双方收取的，属于房屋买卖合同的法律关系；而mgc佣金是向mgc人收取的，同时收取中介费和mgc佣金并不违反法律的强制性规定。如果双方约定在整个按揭mgc买房过程中只收取中介费，那中介收取mgc拥金就属于无权占有，那中介可以按照市场价格收取一定的佣金。房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房屋租赁代理费。

从房产中介买房子，必须收mgc服务费吗？自己去mgc不行吗？

1、mgc服务费不是必须收取。2、自己可以去银行申请mgc。3、委托中介办理mgc，中介收费也能接受推荐给中介办理；如果中介收费高，办理mgc之前务必查清楚参与mgc的人员征信有没有问题。

中介要收mgc服务费是合理的吗

中介mgc收取服务费是合法的。中介收取的费用是代办费。

我在购买二手房时，中介除了收取2.5%中介费之外，还收取了1%（mgc金额）的mgc佣金，请问这合法吗？

中介除了收取2.5%中介费之外，还收取了1%（mgc金额）的mgc佣金是否合法，应根据双方合同来确定。房屋中介费和mgc佣金属于两个不同的法律关系。房屋中介费是向房屋买卖双方收取的，属于房屋买卖合同的法律关系；而mgc佣金是向mgc人收取的，属于mgc合同的法律关系。也就是说，只要双方有约定，同时收取中介费和mgc佣金并不违反法律的强制性规定。如果双方约定在整个按揭mgc买房过程中只收取中介费，那中介收取mgc拥金就属于无权占有，可以起诉要回。如果没有约定，那中介可以按照市场价格收取一定的佣金。扩展资料：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。参考资料：百度百科-房地产中介费

mgc还没有开始办理，mgc服务费还能要求房产中介退回吗？

如果你和中介亲属了代办合同协议，双方签字，你又支付了代办费用，那么~~你们之间的属于合同关系。

买了一套二手房中介收了按揭服务费和中介费 不开发票只给收据怎么办？

可以向中介公司索取发票二手房的中介费没有统一规定，所以在选择中介公司的时候，可以先咨询中介公司佣金的收取比例，同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展。

按揭服务费和银行服务费有区别吗？

一、指代不同1、按揭服务费：办理mgc业务时收取的费用，指银行和类似的金融机构用不包括自有资金的存款投资而取得的财产收入大于应计的存款利息的超过额。二、标识不同1、按揭服务费：由银行收取，也有由帮助办理mgc业务的第三方收取的。在国民经济核算体系中实际上代表着银行业的一种收入，一种由银行业创造的收入。三、标准不同1、按揭服务费：办理公积金mgc时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（mgc额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，2、银行服务费：在进行国民经济核算时。