万科不支持公积金贷款(楼盘不支持公积金贷款怎么办)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-1-7 06:36:08 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
万科城支持公积金贷款吗?
城市有万科的。由于没有给出具市,无法给出答案。
万科大楼盘都支持住房公积金贷款。具体到某一个楼盘是否支持住房公积金贷款,建议咨询所在城市楼盘的售楼人员。
有些楼盘不支持住房公积金贷款,是因为住房公积金贷款属于政策性贷款,住房公积金管理中心对其风险控制非常严格,办理时间相对较长。对开发商来说,他们往往不愿意等这么长时间,一方面担心消费者反悔而退房,另一方面则是为了尽快回笼资金。
为什么万科不允许公积金贷款
内部规定 希望能帮问题解决麻烦点采纳谢
凭什么万科不再支持公积金贷款,太过分了
凭人家有钱任性
万科买房为什么不能用市职公积金贷款
若公积金贷款被拒,可以以下途径解决:
根据房公积金管理》等相关法规果开发商拒办公积金贷款,市房地产主管部门将责令整改,拒不整改将对其记入信用档案进行扣分,并公示曝光。
若购房者遇到楼盘拒贷,可直接拨打12329公积金热线进行投诉,公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。
为什么很多万科里享家不能采用公积金贷款?

是这样的科上半势严峻,没有产出须在下半年金九银十行回盈利,而公积金比商贷来的回款周期要慢一些,所以为了快速回款和拉高业绩,万科下半年的优惠力度也很大,这样的条件下,公积金贷款就很难了。


万科很多楼盘都不能使用公积金贷款吗
一般是可以使用的,具体可以咨询售楼处。
公积金贷款条件:

  1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

  2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

  3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

  4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

  5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

  公积金贷款办理流程:

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  (七)公积金中心要求提供的其他资料。

  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
楼盘不支持公积金贷款怎么办

近日,市民杨向记者反映,他是刚房群体员,政府出台限购措施后,他实地了解,很多新建商品房都不支持公积金贷款了,只能使用商业贷款,他们给的说法是“回款慢”。他想知道,买房时楼盘不支持公积金贷款应该怎么办?

  长沙住房公积金管理中心表示,长沙住房公积金中心对长沙所有楼盘开放住房公积金贷款准入,开发商取得住房预售许可证后即可与公积金中心进行联系,经核查符合公积金贷款条件就可签约公积金贷款协议,如果开发商符合公积金贷款条件签约的而不与公积金中心签约,拒绝购房人选择住房公积金贷款的,可按《长沙市住房公积金管理条例》第五十三条规定进行处置。

  如果市民遇到开发商在销售新商品住房时,拒绝住房购房人选择公积金贷款,购房人在调查真实情况后可向长沙住房公积金管理中心服务热线12329或执法大队投诉(电话:84886819)。


(以上回答发布于2017-04-17,当前相关购房政策请以实际为准)

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