大庆公积金贷款政策（大庆公积金贷款怎么做）

大庆市公积金使用？（想第三次使用公积金买房）
大庆住房公积金贷款额度的计算,要根据大庆住房公积金账户内存储余额数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照大庆住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照大庆贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。3.按照大庆贷款比例计算的可贷额度对购买大庆首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买大庆经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套大庆住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行
办理条件1.借款人及所在单位住房公积金连续足额缴存满6个月以上。2.信用状况良好,且有稳定的收入和偿还贷款本息的能力。3.有合法的购房行为和规定比例的首付资金。4.借款人家庭没有尚未结清的公积金贷款。贷款流程1.借款人(借款人及配偶、共同还款人)携带符合贷款条件的相关资料到就近贷款受理网点申请办理。2.贷款审批科审批通过后,由银行网点通知借款人持相关原件及签好的借款和抵押合同各两份、申请表一份,到担保(公证)窗口办理担保(公证)手续。3.办理完担保手续后,借款人将回执单返回网点。4.只交首付款并签订购房合同申请贷款的借款人在银行网点发放贷款后,签订扣款协议。具体咨询当地银行！
大庆公积金贷款怎么做
大庆住房公积金贷款额度的计算,要根据大庆住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照大庆住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照大庆贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。3.按照大庆贷款比例计算的可贷额度对购买大庆首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买大庆经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套大庆住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行办理条件1.借款人及所在单位住房公积金连续足额缴存满6个月以上。2.信用状况良好,且有稳定的收入和偿还贷款本息的能力。3.有合法的购房行为和规定比例的首付资金。4.借款人家庭没有尚未结清的公积金贷款。贷款流程1.借款人(借款人及配偶、共同还款人)携带符合贷款条件的相关资料到就近贷款受理网点申请办理。2.贷款审批科审批通过后,由银行网点通知借款人持相关原件及签好的借款和抵押合同各两份、申请表一份,到担保(公证)窗口办理担保(公证)手续。3.办理完担保手续后,借款人将回执单返回网点。4.只交首付款并签订购房合同申请贷款的借款人在银行网点发放贷款后,签订扣款协议。具体咨询当地银行！
大庆市最新住房公积金政策？什么情况可既提又贷？
没用过公积金 90坪以下 首套住房（夫妻双方都没有房产），需要咨询拨打96760。
大庆住房公积金买房能贷款多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
大庆公积金贷款购房的政策
你还是到公积金管理中心咨询吧，另外还要问开发商能不能用公积金贷款
现在大庆办公积金贷款买房，房产证需要什么手续
公积金贷款流程
提交资料：
借款本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个 人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
开具担保申请审核通知单：
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
担保申请审批：
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
缴费：
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送：
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同：
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
大庆住房公积金贷款利率是多少
商率5.65%,公积金利率为3.75%。贷款50万,贷款年30年,商业贷款利息为539024.42,公积金贷款利息为333608.06元,商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右。5年期以上的贷款年利率为:3.25%。贷款期限是住房公积金贷款年限最长30 年,住房公积金贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄,即男性借款人为60周岁,女性借款人为55周岁(副处级以上为60周岁,要同时出具任职文件原件)