中长期贷款（中长期贷款的相关规定）

中长期贷款的相关规定
可随时通知收回或借款人可以随时偿还款.相对行活期贷款流动性好。
建议试搜下《大指种》可能有你想要的贷款信息的。
1、贷款对象：年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含)，具有完全民事行为能力的自然人。
2、贷款额度：所购车辆为自用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的70%，其中，商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%;所购车辆为二手车的，贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的50%。
3、贷款期限：如所购车辆为自用车，贷款期限不超过5年;所购车辆为商用车或二手车，贷款期限不超过3年。
4、担保方式：申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押、第三方保证等。还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。
最好不要选择没信用贷款公司。这类贷款一般都是那些没有保证的容易出事。
中长期贷款的介绍

中期贷款贷款期限在（不含一年）年以下（含五年）的贷款期贷指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款。贷款按照期限一般分为4类：A、中长期贷款：贷款期限在5年（不含）以上B、中期贷款：贷款期限在1-5年C、短期贷款：贷款期限在1年（含）以内D、透支：没有固定期限的贷款

如何进行中长期贷款？
在当地的银行申请办理
小额贷款申请条件：
1、满十八周岁中国居民；
2、有稳住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
中长期贷款还款方式的规定
中长期贷款还款方式，通常额本息或者等额本金的方式，具体的话你可以看看贷款合同，关于还款方式，在合同上有详细的说明。
按照贷款合同还款。

“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面，我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。

一、等额本息

确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。

1.适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

二、等额本金

等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。

1.适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款，因为所购新车开始投入运营时，维修保养费少，收入较大，而后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；

(2)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

三、先息后本

每个月只支付利息，贷款到期时一次性归还贷款本金。

1.适用范围：适宜短期贷款，适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人，如企业经营、工程、种植业和养殖业。

2.优点：对于借款人来讲，平时无还款压力，可以充分将资金用于经营项目。

3.缺点：对于借款人来讲，后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款，很有可能影响到个人信用。

四、随借随还

在一段时间内，贷款机构给借款人一个最高授信额度，在这个时间段内，借款人可在最高授信额度内随时得到贷款，也可随时归还。

1.适用范围：适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。

2.优点：借款人可以根据自己的需要，随时借款随时还款，方便灵活，简化了手续。

3.缺点：由于在授信期限内一般不做贷款风险评估，当借款人情况发生变化后，在不知情的情况下，贷款机构仍会给予贷款，增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作，或是在每次贷款前做一次简化评估。

每种还款方式都有优劣势，在选择时，就可以根据自己的实际资金安排为依据，没有最优，适合的就是最好的。

同时也要考虑自身能够操作的贷款产品，不能一味的认为想要什么就有什么，银行贷款都是有相应的审核基础。
中长期贷款分期还款的监管要求有哪些
各银监局，各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行、金融资产管理公邮储银行，各省级农村信用联社，银监会直接监管的信托公司、企业集团财务公司、金融租赁公司：
　　为促进银行业金融机构完善审慎信贷管理制度，做好包括地方政府融资平台贷款在内的中长期贷款风险管理工作，规范中长期贷款还款方式（不含个人贷款），现将有关事项通知如下：
　　一、规范中长期贷款还款方式
　　各机构要本着风险早期暴露、审慎经营、科学负担三大原则，对包括平台贷款在内的中长期贷款还款方式进行统一规范，不得集中在贷款到期时偿还。各机构要综合考虑项目预期现金流和投资回收期等情况，合理确定还款方式，实行分期偿还，做到半年一次还本付息，鼓励有条件的可按季度进行偿还。对于提前还款部分，各机构应按照实际用款期限，相应折算成同期限的贷款利率计算本息。
　　一是对于“整贷整还”类中长期贷款的存量部分，各机构要加大贷后管理力度，通过认真的借贷双方协商，修订合同或增加补充条款的方式，实现调整还款方式。对于平台贷款，要作为重点进行清理规范，根据平台自身现金流情况和地方政府财力情况，与地方政府和平台客户协商贷款合同修订工作，调整还款计划，实现平台贷款还款方式和还款期限的转变。对于平台贷款以外的中长期贷款，也要加强管理，确定符合项目现金流情况的还款方式，提早暴露信贷风险。
　　二是对于已签订贷款合同，但未完成放款过程的“整贷整还”类中长期贷款，各机构应利用发放后续贷款前的有利时机，抓紧与客户协商对贷款合同及时补充完善和进一步修订，调整贷款还款方式，避免贷款本金集中到期偿还不科学的问题。
　　三是对于新增的中长期贷款，各机构要根据项目建设运营周期和项目预期现金流情况，合理确定贷款期限和建设期内宽限期以及本息科学的还款方式，原则上项目技术建成后，每年至少两次偿还本金，利随本清。同时加强贷款资金发放后的管理，有效监控资金流向，适时掌握风险因素变动情况，及早防范化解信贷风险。

个人经营性贷款客户材料清单
提供资料
1、 居民身份证
2、 居民户口本
3、 婚姻证明（未婚无需提供）
4、 学历证明*
5、 收入证明
6、 相关财力证明（存款、股票、理财产品、车产、房产证明等）
7、 主要借款人近6个月银行流水清单
8、 企业营业执照（已年检）正副本
9、 企业税务登记证 (正副本)
10、 税务登记证 (正副本)
11、 企业公司章程
12、 企业近3年年终或近3个月财务报表（资产负债表、损益表等）
13、 企业上下游相关贸易往来合同 (贷款用途证明)
14、 企业主要对公账户近6个月流水清单
15、 企业经营场所自有或租用证明材料
16、 企业主要合作方、贸易背景、行业分析简介等
17、 基准利率上浮30%或以上(据客户资质而定)
18、 银行酌情需要您提供的其他资料
以上材料均需验看原件，我行留存复印件，涉及公司资料请复印件加盖公章。谢谢配合。
贷款金额上限5000万元，住宅最高抵7成，别墅最高抵6成，2000年之前的房产再降一成。贷款年限3-5年，一般只批3年，个体户最多贷3年。
还款方式：1. 一年之内可以按月还息，到期一次还本付息。
2. 等额本息
3. 等额本金
中长期贷款
看还款条件，是怎样跟你商定的。期在一年以上、五年以下中长期贷款，银行视情况要求按月供、季供、半年供或到期一次还款。很多银行为控制风险，大都要求月供或季供的，但有些条件极吸引的例外，例如用定期单质押，来担保你贷款五年，银行风险趋0，这样不一定要你供款。