苏州买房贷款政策（苏州的购房政策是怎么样的？）

外地户口苏州买房需要什么条件
有苏州户口随便买哪儿的。

外地人在苏州买房需要满足什么条件？

外地人在苏州购买第一套住不受任何限制；非本市户籍购买第二套住房，必须提供相关纳税证明或社保缴纳证明。

根据《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第七条 调整非户籍居民购房政策。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行户籍居民购房政策。

扩展资料：

《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第六条 完善差别化住房信贷政策。按照江苏省市场利率定价自律机制决议，进一步完善市区差别化住房信贷政策： 　　

（一）居民家庭首次购买普通住房（从未购置过住房），申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变。 　　

（二）有下列情形之一的，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例保持30%不变：

1、有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭； 　　

2、已有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭； 　　

3、仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭。 　　

（三）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例，苏州市区（不含吴江区）由40%调整为50%。 　　

（四）居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的，继续停止发放“三套”及以上住房贷款。

参考资料来源：苏州市住房公积金——关于进一步加强苏州市区房地产市场管理

苏州的购房政策是怎么样的？

目前70年产权的住目是限购的，限购也。

苏州市买房资一个原则：认苏房，认全国的贷！！！

苏州本地户口或集体户口可以在苏州买三套房

非本市户籍——在苏州可买一套

自购房之日起2年内在苏州市区、昆山市、太仓市、常熟市、张家港市累计缴满1年及以上个人所得缴税证明或社会保险。

1、外地无房无贷款   首付30%

2、外地有房无贷款记录   首付30%

3、外地有房有贷款记录已还清： 首付50%

4、外地有一笔未结清贷款：首付80%

5、外地有两笔及以上未还清贷款：全款

苏州可以买房落户吗?苏州买房贷款怎么弄?

苏州可以买房三年后可落户，苏州买房贷款如下所示：

目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执下政策：

如毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制

如果是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入

苏州发放贷款操作具体流程为：借款人申请-贷前调查-审查-审批-签订借款合同-办理保险-公证-担保等手续-发放贷款-资料归档-贷后管理-贷款偿还-清户撤押。借款人申请：借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料：

借款人身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；

婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书）；

不低于房价30%的首付款付款凭证；但对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20％的规定；购买商业门面的首付款比例不得低于40%

房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同；

共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；

借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任

我在苏州有一套房贷在还，再买房贷款能贷多少？

苏州目前的贷款政策是这样的：

苏州目前认苏州，全国的贷（贷款记录。如果您是首套，那首付三成；如果您是二套，且没有贷款或者贷款已还清，那么您是首付五成；根据您的情况，您现在名下有一套在还的房贷，所以您目前贷款属于8成。