银行转贷款(银行贷款可以转移到买家吗?)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-12-26 22:54:06 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
在一个银行办的贷款可以转到另一个银行吗
跨行间没有这种业务,同行间也是单独核算贷款的。假如你觉得有更合适的贷款银行可以撤销这家申请,去重新办理。
银行贷款可以转让吗
转让不了,因为银行是依据你本人的资金状况才审批的贷款,如果转让给别人,不能保证该人能够有实力偿还贷款,所以银行不会同意转让贷款。
银行转账摘要显示贷款什么意思?
如果显示贷款的话,那就是在贷款中划拨过来的钱。如果显示贷方的话,就是你的到账。
银行贷款可以转移到买家吗?

,原因如下:

转按是个按贷款,个人住房转按贷款是指已在办人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

转按揭的业务流程:

买卖双方签订《房屋买卖合同》;

买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;

买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);

卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);

买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);

卖方向买方实际交付房屋;

银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;

卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;

买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。


银行贷款转利怎么弄?
你好,带着本人身份证件,到银行个贷中心,直接办理动态浮动利率转换即可
银行贷款满三年了没还完可以转成新贷款吗?
你可以参考一下申请贷务件:
1、在18-65周岁的人;
2、借款人的年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。
转按揭贷款是怎么办理的?
一、二手房买卖中的上家原先在办理过贷款,可以通过"转按揭"的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要,欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额,也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。
  二、原借款人所需资料:
  1、借款人和权利共有人身份证复印件
  2、 房地产权证原件
  3、借款合同(抵押合同)原件
  5、 还款卡或还款存折复印件
  6、房屋买卖合同
  新借款人所需资料:
  1、 借款人和权利共有人身份证复印件
  2、借款人和权利共有人户口簿复印件
  3、借款人婚姻证明复印件
  4、借款人和参贷人的收入证明
  5、 首付款收据
  6、房屋估价报告
  7、房屋买卖合同
  8、 如公积金贷款另附公积金帐号
  9、 如消费贷款另附消费用途证明,水电煤帐单 所有复印件均需统一使用A4规格纸张
  三、办理流程
  第一步
  原借款人向银行提出申请。
  第二步
  银行经审查同意的,由银行、售房人和购房人签订协议,银行同意售房人转让住房,售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。
  第三步
  售房人和购房人签订住房转让合同。
  第四步
  购房人向银行提出新的贷款申请,贷款额可以为售房人剩余贷款余额,也可以按照下列公式计算: 贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数。
  第五步
  银行经审批同意后,与购房人签订新的借款合同和抵押合同,出具同意贷款的承诺函。
  第六步
  银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续,售房人与购房人办理房屋产权过户手续,银行与购房人办理新的抵押登记手续。
  第七步
  银行对购房人发放贷款,根据购房人的授权,将贷款划到售房人开立的账户上,然后根据售房人的授权,从账户上直接扣收售房人尚未偿还的贷款本息,终止原借款合同。

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