公积金申请mgc:我有十万左右公积金，可以mgc多少

我有十万左右公积金，可以mgc多少

mgc额度与公积金账户余额无关。公积金mgc额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的mgc额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有mgc月应还款总额]×mgc期限(月)。2、按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有mgc月应还款总额]×mgc期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的mgc额度计算公式为：mgc额度=房屋价格×mgc成数4、按照mgc最高限额计算的mgc额度使用本人住房公积金申请住房公积金mgc的，使用本人住房公积金申请住房公积金mgc，且申请mgc时本人正常缴存补充住房公积金的，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金mgc，且申请mgc时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，扩展资料公积金mgc条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金mgc，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金mgc。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房mgc还必须符合以下条件：

住房公积金mgc怎么申请，最高额度是多少

住房公积金mgc申请办理流程：1、借款人申请住房公积金mgc需到银行提出书面申请，填写住房公积金mgc申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，2、对资料齐全的借款申请，并及时报送公积金中心。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理mgc手续，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放mgc。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。住房公积金mgc额度：1、 大部分城市都规定了单笔住房公积金mgc的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金mgc最高额度为40万元；广州市住房公积金mgc个人最高额度为50万元，北京市住房公积金mgc额度最高是80万，住房公积金mgc额度最高不超过房款总额的70%；2、住房公积金mgc额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×mgc期限（最长可贷年限）（若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例）不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的mgc限额。3、申请公积金mgc还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：4、额度计算（公积金mgc额度的计算，要根据还贷能力、公积金mgc房价成数、住房公积金账户余额和mgc最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有mgc月应还款总额]×mgc期限（月）。[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有mgc月应还款总额]×mgc期限（月）。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。按照房屋价格计算的mgc额度计算公式为：mgc额度=房屋价格×mgc成数其中mgc成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。下同）mgc购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，mgc额度不高于所购住房价款的50%。暂停发放个人住房公积金mgc。购买私产住房的，mgc额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。mgc额度不超过所购房屋价格的70%;mgc额度不超过所建修住房所需费用的70%。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金mgc，且申请mgc时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，mgc最高限额70万元。申请mgc时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的mgc额度数值保留到千位。

公积金5万能mgc多少

公积金5万最高mgc50万元。mgc的额度有以下准则：要看当地公积金mgc的最高限额，一般是卡夫妻双方公积金账户余额的10倍，月还款额不能超过家庭月收入的50%，mgc年限不能超过你退休。mgc条件借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的20%；mgc人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。mgc额度公积金mgc额度计算方法如下：按照还贷能力计算的mgc额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有mgc月应还款总额]×mgc期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有mgc月应还款总额]×mgc期限(月)。

办理公积金mgc需要什么材料？

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金mgc时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，购房首付款证明资料，住房公积金缴存证明等。1、提交资料2、审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。3、审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金mgc的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）4、缴费借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。5、材料转送审核后的个人mgc申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。6、签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。凡是缴存公积金的职工均有享受此种mgc的权利，均可按公积金mgc的相关规定，申请公积金mgc。mgc条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金mgc，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金mgc。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房mgc还必须符合以下条件：

办理公积金mgc需要准备些什么材料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金mgc时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的mgc、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。申请流程：1、提交资料2、审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。3、审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金mgc的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）4、缴费借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。5、材料转送审核后的个人mgc申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。6、签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种mgc的权利，均可按公积金mgc的相关规定，申请公积金mgc。扩展资料：mgc条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金mgc，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金mgc。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房mgc还必须符合以下条件：即申请mgc前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放mgc后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金mgc，在其未还清mgc本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金mgc。因为，住房公积金mgc是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、mgc申请人在提出住房公积金mgc申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还mgc的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金mgc偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金mgc，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金mgc期限最长不超过30年。办理组合mgc的，公积金mgc和商业性住房mgc的mgc期限必须一致。参考资料来源：百度百科—公积金mgc

上海公积金mgc是怎么一个申请流程?

根据《上海市住房公积金个人购房mgc管理办法实施细则》mgc流程：交易中心办抵押登记—>mgc申请第十条（mgc申请受理人）上海市住房担保机构（以下简称担保机构）受市公积金中心委托具体受理公积金mgc申请，担保机构应当在受理mgc申请之日起十五个工作日内作出准予mgc或者不予mgc的决定。可以向市公积金中心提出申诉，市公积金中心应当在受理申诉之日起五个工作日内作出答复。第十一条（委托受理合同）市公积金中心委托担保机构受理公积金mgc申请，应当与担保机构签订委托合同。（三）公积金缴存信息、mgc信息的使用；（五）委托的费用及支付的条件、时间、方式；（八）当事人双方认为需要约定的其它事项。第十二条（准予mgc决定书内容）准予mgc决定书应当载明mgc申请人可以mgc的金额及mgc的期限。第十三条（登记轮候）市公积金中心应对准予mgc决定书进行编号登记，登记在先的mgc申请人原则上比登记在后的mgc申请人先获得公积金mgc资金。第十四条（轮候时间）住房公积金mgc申请人从办理mgc登记申请手续至获得公积金mgc资金的间隔时间最长不超过三个月。但由于mgc申请人原因或者由于办理借款担保手续导致时间超过三个月除外。前款规定的mgc申请登记日期是指担保机构受理mgc申请经审查后签发准予mgc决定书的日期。第十五条（签订mgc合同的有效期限）mgc申请人应在准予mgc决定书之日起十五个工作日内办理mgc手续。超过十五个工作日未签订公积金mgc合同的，mgc申请人应重新办理mgc申请手续。准予mgc决定书失效时，市公积金中心委托受理查询的机构对己登记的编号予以及时注销。mgc对象和条件第六条（配偶双方mgc的mgc）配偶一方申请了公积金mgc，配偶的另一方不能申请公积金mgc。第七条（一次性补缴住房公积金）由于mgc申请人所在单位的原因拖欠住房公积金缴存而后又一次性地补缴申请人住房公积金的，不属于按月连续缴存住房公积金的情形。mgc申请人必须自补缴之月起按月连续缴存住房公积金达六个月的，才能申请公积金mgc。但单位一次性全额补缴所有欠缴职工住房公积金的，视同按月连续缴存住房公积金。第八条（共同mgc对象的条件）mgc申请人的配偶、同户成员作为住房公积金共同借款人的，可以参与公积金mgc额度计算，（一）无公积金还贷债务并且无尚未还清、可能影响公积金mgc偿还的其他债务；（二）mgc额度计算前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，且累计缴存住房公积金的时间不少于两年；前款规定的同户成员是指在申请公积金mgc时与mgc申请人属同一户籍且时间在一年以上（含一年）的直系血亲。第九条（其他债务）《mgc管理办法》及本细则规定的尚未还清的数额较大、可能影响公积金mgc偿还能力的债务是指已经进入诉讼或仲裁程序或其他法律程序的债务，或者虽未进入上述程序但已有明确的证据表明进入诉讼或仲裁程序或其他法律程序为不可避免的债务。前款规定的已有明确的证据表明进入诉讼或仲裁程序或其他法律程序为不可避免的情形包括：（二）债务人已明确表示或者以自己的行为表明不履行债务。gc利息逐月减少的还款方式。还款月数-1第二十条（按月等额本金还款方式）《mgc管理办法》规定的每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，第n个月还款额=mgc本金还款月数×［1+(还款月数-n+1)×月利率］第二十一条（mgc资金的归还）借款人应当在前两条规定的还款方式中选择一种还款方式，第二十二条（用住房公积金归还mgc本息）借款人以自己或者以其配偶、同户成员、非同户直系血亲缴存的住房公积金储存余额归还公积金mgc本息的，受托mgc银行在代为办理上述人员住房公积金储存余额提取手续时，应将上述人员的住房公积金储存余额直接冲抵借款人的公积金的还款余额。用住房公积金冲抵还款余额的，借款人在mgc申请时提出用第一款规定人员的住房公积金储存余额偿还公积金mgc本息的，应在公积金mgc合同中约定，借款人在还款期间提出用第一款规定人员的住房公积金储存余额偿还公积金mgc本息的，第二十三条（mgc本息的部分提前偿还）借款人第一次提出提前偿还部分公积金mgc的，借款人提前偿还部分mgc的，提前偿还的金额不得少于原mgc合同约定的6个月的还款额。第二十四条（部分提前还款的利率和期限）借款人部分提前还清未到期公积金mgc余额的，应与受托mgc银行商定部分提前还清后剩余的mgc余额的还款期限，此还款期限应短于原mgc合同约定期限的剩余期限。mgc利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金mgc利率确定。

第二次申请住房公积金mgc有什么规定？

第二次申请住房公积金mgc没有什么特别规定分析如下：1、上次公积金mgc没有还清就不能再次mgc。一个人只允许同时贷一次公积金mgc。2、符合公积金mgc的条件：没有住房公积金mgc；贷过公积金已还清，次月才有资格进行公积金mgc。4、只要已还清上次公积金mgc，然后满足公积金mgc条件，第二个月就可以用公积金mgc了。申请第二套公积金mgc的条件：1、申请二套房公积金mgc的，必需无住房公积金mgc余额，假如您满足二套房公积金mgc条件，需先结清首套房公积金mgc。2、第二套住房mgc的首付比例不得低于60%，具备偿还本息的能力。4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。mgc介绍公积金mgc即指个人住房公积mgc，运用申请公积金mgc的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押mgc。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金mgc。正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；