可以先贷款再买房吗
成都是可以的，但是要看你个人条件，条件情况好，就可以这样。
买房子是先付首付再去办贷款还是同时办
一般是先付首所在城市若有招行，可通过招行申请，由于各贷款项需条件及申请材料有所不同。您可在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
买房子是先付首付再去办贷款还是同时办
买房子通常需要先付首付，在签订了购房合同后办理贷款可以在协商后先办贷款，后付首付。 根据《个人住房贷款管理办法》第六条 借款人应向贷款人提供下列资料： 一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）； 二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件； 四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明； 六、贷款人要求提供的其他文件或资料。 扩展资料：
《个人住房贷款管理办法》第十三条 用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年（含3年）的，加1．8个百分点；期限为3至5年（含5年）的，加2．16个百分点；期限为5至10年（含10年）的，加2．34个百分点；期限为10至15年（含15年）的，加2．88个百分点；期限为15年至20年（含20年）的，加3．42个百分点。 第十四条 个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。 参考资料来源：——个人住房贷款管理办法
先贷款买房再抵押房产可以吗
首先揭中的房子是不能抵押的。但是你可以找公你垫资，将你的房子来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高 不过可以做无抵押信用贷款，按揭中的房子房产证在银行抵押这，简单的说如果不还房贷，银行可以收回你的房子。就是还不是完全产权。
买房子是先付首付再去办贷款还是同时办
若您申请个人一手贷款，申请流程如
1请人提交购房资料，交纳款，签署《商品房买卖合同》；
2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；
3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；
5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；
6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
买房时是先交首付再去银行办贷款，还是先拿资料去银行审核，，再交首付款？
贷款买房的九大流程 流程1：看房前 看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。 首付资金好有一个具体的范围，在这个范围内选择适合的房源。 根据自己的购房资质，确定自己要买的房产类型，如果70年的住宅不能买，可以购买房。 流程2：实地看房 去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。 了解整个楼盘的具体情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及房子的单价、优惠活动等。 如果了解的是期房项目，通常情况下，周边配套还在规划中，可到政府网站查询周边的规划文件。 流程3：排号、选房 一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。 选房时，整个过程比较紧凑，购房者可以提前制定好备用方案，争取选到自己心仪的房子。 流程4：认购 选好房，如果要认购了，购房者需要提前准备好做购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。 同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。 流程5：网签、签合同、付首付 提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。 审核通过后，开发商通知购房者前来签订购房合同。 签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。 支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷开支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款。一般当天就能拿到。 流程6：贷款 如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。 放贷的时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。 流程7：验房收房 前面几步搞定后，购房者需要等开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证两书一表”。 如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。如果对自己验房不放心，好请专业人士进行验房。 流程8：交税 收房后，全款购房者可以拿着购房、实测面积补差款（购买期房并有面积差的，会有此），到地税局办理交税业务。 一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，房多交一个印花税，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。 流程9：办理房本 贷款买房，一般是开发商请第三方代司进行代办，购房者只需将材料及费用交给代办者，等着拿房本就好。 一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。 拓展资料: 贷款买房的注意事项 1、购房 在收房前，贷款买房的有首付款、贷款，如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样去交税。 如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款，并且回收之前的。如果不小心把首付款弄丢了，开发商不会换，而且还需要购房者去办理丢失的手续，因为一旦丢失，是没有办法补开的。 2、个人征信 办理商贷时，个人征信很重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，基本上没有银行会贷款给你。 3、收入证明 收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。小型企业或需提供公司的营业执照副本。 4、公积金贷款 需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。公积金贷款从申请到放贷，时间比商贷长，需要慢慢等。 另外，在贷款买房的过程中，如果遇到什么问题，可以及时向置业顾问寻求帮助。 | 
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