关于房产抵押银行贷款，逾期未还银行该怎么处理
建议想办法还款。
欠贷款还不上银行机构是取一系列措施的，具体：
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
如果房贷没有还完还可以抵押贷款吗
房屋向银行抵押贷款，但是没有他项权证。现在还不出贷款，这样的贷款有效吗？
您好，银行办理抵款，可以以夫妻任何一方的房产抵押效，可能由于是熟先放款后办理抵押，或是做了信用贷款，现在您父亲又有私人借款，以该房屋做抵押，又形成了债权债务关系，私人可以向法院申请查封房产，对同一处房屋就有两笔债务关系，只有进行协商解决，贷款不以夫妻的离异而消失或失效，因此银行会向您父亲要求还款，应当在离婚时有关于财产、债权债务的界定和分配，如果有约定以约定执行，如果没有约定，那么应当共同偿还债务，直到结清为止。银行通常在正常手段不能保证还款时才会向法院起诉，具体情况应当和银行、法院、私人协商，看您所讲，银行超额贷款，并且当初没有办理他项权证、私人借款也没有到房管局办理抵押，诸多方面都有瑕疵，理论上不会直接封房，通常会进行调解，找一处小房子供你母亲居住，将原来房屋进行拍卖，按照比例偿还银行、私人以及你母亲的生活费，最终肯定会造成损失，建议大家坐下来好好协商解决事情，毕竟事情走到这一步谁都不愿意，凡事好好商量，一定会妥善解决的。
房子贷款没还清还可以当抵押物再从银行贷款吗？
一、银行不接受房屋二次抵押。如要将该房押，首先要清偿银行的贷款，取得对房屋完整的所有权，才能与别人签订抵押合同，并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。 二、法律依据 《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 扩展资料
《物权法》第l95条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 参考资料 房产抵押
房产证抵押贷款到期后,没有及时还上,银行会采取怎样的办法
区分是具体愈期时应对方式不一
1至90天是催收协商！90至180就可能入诉讼、180以后基会进入查封，也非决对！以还款意愿来决定
弥补方式肯定保持正常还款，愈期还款交易结清满5年就消除了
黑名单房产抵押
继承、赠予、大房型不降成，诉讼执行解完就可进！当愈可现场还款，还完就放，速度快
我用房产抵押贷款，到期我没钱还银行怎么办呢？
用房产抵押，到期没钱还，银行会没产，银行处理方法： 1.到期没钱还银银行会发通知赶紧缴交，要借款人给个说法和处理的最后期限。 2.贷款人跟银行签订合同的，以合同约定的数额为准来由，违约方向守约方支付违约金。 3.逾期不缴交贷款的，银行可以法院起诉，冻结查封已抵质押的财产和贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款等。 4.设置拍卖公告，依法对贷款人房产进行拍卖，用来抵扣贷款。 扩展资料： 房屋抵押贷款，逾期未还带来的影响： 将会影响个人的征信，进入失信黑名单，影响以后借贷。 逾期未还款，还要被加征违约金，处罚更大。 个人财产或者抵押物品将会被冻结查封，后果比较严重。 注：不论是用房产抵押贷款，还是其它形式贷款，都要按照合同及时还款。还款期限到了，如果不还款或者有钱拒还，都会受到严厉处罚，甚至没收财产，影响个人征信。 参考资料：凤凰网财经：房屋抵押贷款出现逾期怎么办
银行房产抵押贷款，逾期未还利息有什么后果
您好，首先逾期的根据长短对您的征信有影响严重（超过90天）征信就是黑在逾期还清前是无法再申请任何贷款业务的，其次逾期会产生违约金，逾期利息等额外费用，长期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鲜事，还请谨慎对待。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。 | 
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