房屋抵押银行贷款需要什么手续
房屋抵押一般需要以下条件一具有完全民事行为能力的自然人，在贷期日时的实际年龄一超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。
贷款需要抵押吗
看你做有抵押还是无抵押的。
房屋抵押银行贷款怎么个流程？
通常都是在办个人直接去，很难搞定，不能完全沟楚银行需求
资料是，身份信息，产权证明，婚姻，户籍，征信，以及是否需要营业执照，购销合同一系统的，
大概是7到15天放款，主要影响是补充资料方面，5到10的区间年化
短拆可当天，无视征信，垫资过桥，归本继贷
黑名单抵押房屋、有价值灵活操作！
贷款需要抵押吗
您好，抵押贷款要求房屋的年限在20年;要有较变现能力。 房屋抵押贷度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
什么叫抵押贷款?哪些东西能用来抵押？
一、银押可用抵押 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵第一样就是房比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2
银行办理抵押贷款详细流程
一、银押贷用哪些？ 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第就是房产，个人住家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2
如何做房屋抵押贷款？
一、银行贷款可用哪些抵押？ 1. 1 房产。银行抵款可用来抵押的第就是房产，比人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2 | 
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