常州公积金贷款新政:贷款期限延长至65周岁
小常州市住房公管理中心获悉2015年12月1日起，常州市住房公积金提取和贷款政策调整，届时正常缴存3个月以上住房公积金的无房职工，如果未办理过住房公积金贷款（含公转商贷款）或未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金的，每年可以申请提取一次住房公积金；今后职工申请住房公积金贷款时，贷款期限将可以延长至65周岁。 近年来，随着政策宣传的深入推进，常州市住房公积金的制度覆盖面不断扩大，目前已有100余万名职工建缴了住房公积金，累计缴存资金超过470亿元，累计发放贷款近380亿元。与此同时，职工对住房公积金的使用诉求也不断增多。 今年，住建部、财政部和人民银行等三部委联合下发文件，对放宽提取、提高住房公积金使用效率作了明确要求。市住房公积金管理中心工作人员介绍，此次政策调整既结合了常州市特点，又严格贯彻落实了上级要求。 在提取政策调整上，主要体现三大特点： 一是扩大了租房提取对象。2008年常州市就推出了住房公积金租房提取业务，主要受益对象为外来务工人员、租住公共租赁住房（含廉租房）职工和新就业大学生，此次提取新政则将提取对象放宽至无房职工，最大程度帮助更多职工解决租房难题。 二是简化了申请材料。对于租住公租房和廉租房的，职工只需凭当年度租住公共租赁住房（含廉租房）合同和租金缴纳证明即可；对于租住商品房的，职工只需授权公积金中心向房产信息登记部门查询本人和配偶的无房情况即可，无需提供住房合同和租房发票。 三是加大了对骗提提的惩罚力度。对于骗提行为，公积金中心不仅责令职工退还骗提提资金，暂停其3年内提取和申请住房公积金贷款资格，而且还会将职工骗提提相关信息依法向社会公开并纳入征信系统。同时，对协助造假的机构和人员，公积金中心也严肃处理，构成犯罪行为的，将依法移送司法机关追究刑事责任。 工作人员介绍，此次提取新政对提取额度也做了调整：对租住公共租赁住房（含廉租房）的，可按当年实际房租支出金额提取；租住商品房的，按每位职工每年提取额度不得超过9600元。在提取时，公积金中心会以直联方式，将提取资金直接打入职工的银行借记卡上。 在贷款政策上，主要对原有住房公积金贷款可贷年限进行了简化统一，不再区分借款人性别、住房类型、贷款用途等要素，统一延长至主借款人不超过65周岁，但最长贷款年限仍为30年，且不超过土地剩余使用年限。工作人员告诉记者，贷款期限延长，分摊了职工的还款额，所以在一定程度上减轻了还贷压力。对于有改善性需求的职工来说，贷款期限的延长也为下一次换房增加了机会。 职工申请提取住房公积金支付房租，需要准备哪些材料？ 1. 本人身份证、住房公积金储存卡和本人名下本市住房公积金承办银行借记卡原件，其中承办银行包括建、中、农、工、交、江苏、江南、邮储等8家银行。 2. 已婚职工提供结婚证或户口簿原件；单身职工提供户口簿。夫妻之间可委托代办提取，代办人应提供代办人本人身份证原件。 3. 职工租住公共租赁住房的，提供本市住房保障管理部门出具的当年度公共住房租赁合同和租金缴纳证明原件。 4. 职工租住商品住房的，由职工授权市住房公积金管理中心向本市房产信息登记管理部门查询本人及配偶在本市范围内无自有住房情况。 （以上回答发布于2015-11-30，当前相关购房政策请以实际为准） 点击领取看房红包，百元现金直接领
常州 购房贷款 要求
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常州房价多少，贷款首付多少？
按国家的政策来说首付是总价的30%比如房价是30万那你交的首付是9万
常州商业贷款问题
可通过招行尝试申请贷款，首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
常州各银行购房贷款
各个银行的贷款利率样的，我上个星期办的贷款，中行行一样的，其行也应该一样。
一开始我们办的中行，因为我一个朋友是中行的，他也有指标要完成，售楼直接说“你盖不到章的，我们财务不会给你盖章的”后来那个朋友托了很多关系才在财务那里盖到章。因为开发商的土地是抵押给建行的，所以他们就等于有了内部潜规则，有客户来买房子就给建行做贷款，其他银行的，他们财务上就不给盖章。不过后来由于各种原因，我们还是去售楼那里办了他们指定的建行贷款。利率都一样，所以也无所谓了。
所以我建议你还是在开发商那里他们指定的银行办贷款，免得你多跑几趟。
现在的利率还是基本利率打7折，我们办建行贷款的时候，他说要快点办了，说不定那天就要升息了。
具体利率计算，你可以参考http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/index.html
常州市公积金贷款政策
按市住房公积管理规定，个所在单位按时、缴存住房公积金6个月以含6个月），申请贷住房公积金汇缴正常，且满足住房公积金贷款的其他条件时，可以申请住房公积金贷款。
可以贷公积金账户金额的20倍，个人最低可贷18万元，最高可贷30万元
关于外地人常州购房、贷款条件，落户政策？
1；常州购房有什么条求？底想知道什么？这问题有点意思十八周岁，有民事责任，有能力，做贷款时银行方面会让你出示相关收入证明，流水账等，
2；你的工作在苏州，想使用常州的公积金贷款？一定是否定的。如果当地支持补缴，或通过其它方式充公积金，应该是可以的，我是南通人，我之前就是充公积金买的，当时我才交了4个月的，一般需满6个月，有的要满13个月，区域不同，政策不同。最好咨询当地的公积金管理处。114查一下就得到电话了。如果你在苏州单位有公积金，可以在买房时回苏州提取公积金的，这个方案100%通过。
3，银行异地贷款从未听说过，也没有必要，因为如果打算使用商业贷款，只要你付了首付，出示相关工作收入证明或流水账单，不论你在哪个城市工作均可，身份证，户口本，单身证明或结婚证，很简单的流程。
4。落户，商品房60平方可落三个户口，另外每二十平加一个户口，80平可落4人户口，100平可以落5人，以此类推。父母投靠子女，与谁投靠谁无关，基本无限制，亲戚想落户也行的。
5，房价高低是你个人看法，同一个地区，城内与郊区还是存在很大差别。
6，适合生活，这也是要你亲往前来哦，以为你是常州人呢，不过有点要说常州新北区真的不怎么样，化工比较多。南京大厂不也是有扬子吗？同样的道理。苏南房价和苏北房价，宏观上肯定是苏南偏高一些，但也是看你怎么理解了，苏州外和常州主城肯定是主城贵一些了。
希望对你有所帮助，有戏的话早点成为常州的新市民吧！ | 
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