公积金贷款要评估费吗（申请住房公积金贷款为什么要交评估费？标准）

公积金贷款评估费怎么算？
房地产评估收费国家实导价，收费依据是《国家计委、建设中介服务收费的通知 》。
　　收费费率是100万及以下——千分之5；100至1000万——千分之2.5；1000至2000万——千分之1.5。
　　具体收费是按累计递减的原则，例如评估额为1800万，收费为：100万以内部分5000元，100——1000万部分22500元，1000万以上部分12000元，总计收费：5000+22500+12000=39500元。
　　实际收费都会在上述基础上下浮一定比例。
公积金贷款还要交评估费吗
住房公积金贷款:
贷款人住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
购买新房（新建商品房）公积金贷款 要求评估 收评估费 合法吗
目前公积金贷款能涉及到的评估项目有:个用评估、抵押物价值评估。
(1)信用评估:对于按照有关政策需行个人信用评估的,您须向管理中心认可的个人信用评估机构申请进行个人信用评估,并由其出具您的个人信用评估结果。个人信用评估目前是不需要交纳费用的。
(2)抵押物价值评估：借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，需要向评估机构缴纳评估费。
收费标准：按抵押物评估价值的3%。收取评估费，最低收费300元，最高收费1500元。
办理公积金贷款需要缴纳评估费么
如果购买则需要评估费
二手房评估收费：根据省物价局的有关规目前评估费标准采取累进计费率：
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估应考虑的因素
1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
用公积金贷款，需要交银行服务费和评估费吗
住房公积金贷款:
贷款人住房公积金贷款需到银出书面申请；
对资料齐全的借款申请，受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
申请住房公积金贷款为什么要交评估费？标准
公积金条件有：
在贷款当地常住有效户能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
“公积金贷款”是否需要交评估费？
纯公积金贷款不需要评估费，广州市越秀区，我刚买的二手房